수원지법 2024타경13318-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-05 · 경매접수
2. 24-12-06 · 경매개시결정
3. 25-02-17 · 배당요구종기
4. 26-04-13 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2001만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.55㎡ (12.9평)

건물면적

131.00㎡ (39.6평)

토지면적

42.55㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

2200만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5400만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

삼성1로

건물 · 대지권

건물

131.00㎡ (39.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

석우동 31-2 · 근린상업지역 · 42.55㎡ (12.9평)

호

7층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

유OOO OOOO

소유자

캐OO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 석우동 소재 "한국지역난방공사 화성지사" 서측 인근에 위치하며 인근은 오피스텔, 근린생활시설, 공장, 창고 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중 제4층 제413호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감. 내 벽 : 내부 인테리어 등 마감. 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 : 판매시설(의원)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

통상의 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

■ 토지의 형상 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지임. ■ 이용상태 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 서측으로 왕복 6차선의 포장도로, 북측으로 왕복 5차선의 포장도로 및 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 근린상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 삼성1로 160, 4층413호 (석우동,디지털스테이션) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임

경기도 화성시 석우동 31-2 4층413호

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

소유자

캐OO OOO

소유자

캐OOOO OOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

금OOOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

유OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-13 · 경기도 화성시 삼성1로 160, 4층413호 (석우동,디지털스테이션) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 판매시설 지2층 2628.370㎡ 지2층 473.780㎡ 지1층 2931.340㎡ 지1층 170.810㎡ 1 층 1611.630㎡ 1 층 679.122㎡ 1 층 50.708㎡ 2 층 2351.640㎡ 3 층 2300.980㎡ 4 층 2264.030㎡ 5 층 2264.030㎡ 6 층 2258.400㎡ 7 층 843.910㎡ 철근콘크리트구조 131.000㎡

등기부등본

권리 36건 · 등기부 현황

주변

학군

• 817m · 예원초등학교 · 초등학교
• 896m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1133m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1154m · 예당중학교 · 중학교
• 1309m · 석우중학교 · 중학교

버스

• 100m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 176m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 340m · 이마트.한림대병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008
• 365m · 한림대성심병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008
• 414m · 동탄이마트.한림대병원 · 708, 710, 712, 720-3, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-10-29, 주식회사광주은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-10-29 · 주식회사광주은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 2001만

매각비용

330만

배당 가능액

2억 1670만

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