경매 · 아파트
수원지법 2024타경13325-1
경기도 용인시 기흥구 탑실로 15, 105동 5층501호 (공세동,탑실마을대주피오레1단지)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 기흥구 탑실로 15, 105동 5층501호 (공세동,탑실마을대주피오레1단지)
- 감정가
- 6억 1300만
- 최저가
- 4억 2910만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 150.28㎡ (45.5평) · 토지 124.43㎡ (37.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 944만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2910만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 124.43㎡ (37.6평)
- 건물면적
- 150.28㎡ (45.5평)
- 토지면적
- 124.43㎡ (37.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4291만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 5002만
- 담당계
- 18계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 탑실로
건물 · 대지권
- 건물
- 150.28㎡ (45.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 공세동 694 · 124.43㎡ (37.6평)
- 호
- 24층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 2
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 "공세초등학교" 북서측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설,공장, 업무시설, 자연림등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건중 5층 501호로서, (사용승인일: 2009.05.26) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등임. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감등임. 창호: 샷시창호등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임(후첨 "내부구조도" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 공동현관 보안설비등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형, 완경사지내 조성된 아파트단지의 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 복합단지<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임. 본건 내부구조는 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재등으로 인하여 건축물 현황도면 및 탐문조사등을 통하여 표준적 이용상황을 기준하였고, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매진행시 참조하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-24 | sd | 2026.03.25 송달간주 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.18 폐문부재 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.16 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.16 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.16 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.16 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.16 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.16 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.16 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.16 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.18 폐문부재 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 26-02-24 | sd | 2026.02.25 송달간주 |
| 26-02-11 | sd | 2026.02.23 폐문부재 |
| 25-03-14 | mg | |
| 24-12-17 | sd | 2024.12.20 도달 |
| 24-12-17 | sd | 2024.12.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 탑실로 15, 105동 5층501호 (공세동,탑실마을대주피오레1단지) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산의 현황은 외
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 기OOOO
- 교부권자
- 용OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOO
- 승계인
- 유OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 기OOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-01-27 · 경기도 용인시 기흥구 탑실로 15, 105동 5층501호 (공세동,탑실마을대주피오레1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트 1층 726.8138㎡ 2층 725.4138㎡ 3층 725.4138㎡ 4층 725.4138㎡ 5층 717.5738㎡ 6층 717.5738㎡ 7층 717.5738㎡ 8층 717.5738㎡ 9층 717.5738㎡ 10층 717.5738㎡ 11층 717.5738㎡ 12층 717.5738㎡ 13층 717.5738㎡ 14층 717.5738㎡ 15층 717.5738㎡ 16층 717.5738㎡ 17층 717.5738㎡ 18층 717.5738㎡ 19층 717.5738㎡ 20층 717.5738㎡ 21층 717.5738㎡ 22층 717.5738㎡ 23층 717.5738㎡ 24층 717.5738㎡ 철근콘크리트구조 150.2849㎡
등기부등본
권리 60건 · 등기부 현황
주변
학군
- 368m · 한일초등학교 · 초등학교
- 721m · 공세초등학교 · 초등학교
- 880m · 기흥초등학교 · 초등학교
- 1062m · 보라중학교 · 중학교
- 1148m · 나산초등학교 · 초등학교
- 1248m · 보라고등학교 · 고등학교
- 1249m · 한진그룹종합연수원
- 1448m · 한국지역난방공사 미래개발원
버스
- 120m · 대주피오레1단지 · 88, 88-1, 9-1, 99
- 189m · 대주피오레1단지 · 88, 88-1, 9-1, 99
- 242m · 공세1교(미정차) · G6010
- 284m · 공세복합단지.삼성SDI · 1560A, 1560B, 4104, 88, 88-1, 94, 99
- 388m · 패션웨어하우스삼거리 · 1560A, 1560B, 88, 88-1, 9-1, 94, 99
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-03-20, 주식회사하나은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-03-20 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑8 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑7 | 5번가처분등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑2 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 09-06-10 | 소유권보존 | 지에스건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 09-08-18 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 11-07-19 | 3번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-2 | 11-07-19 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 16-04-11 | 소유권이전 | 박○○ | 4억 5000만 | 말소 |
| 갑5 | 16-07-08 | 가처분 | 신용보증기금 | — | 말소 |
| 갑6 | 16-08-10 | 가압류 | 신보2014제3차유동화전문 유한회사 | 1억 2000만 | 말소 |
| 갑9 | 17-05-23 | 4번소유권이전등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 17-06-09 | 강제경매개시결정 | 신용보증기금 | — | 말소 |
| 갑11 | 17-07-10 | 가압류 | 신보2014제3차유동화전문 유한회사 | 16억 | 말소 |
| 갑12 | 18-02-01 | 10번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 18-03-05 | 가압류 | 인천수산업협동조합 | 1억 4328만 | 말소 |
| 갑14 | 18-05-30 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑15 | 18-07-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑16 | 18-07-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑17 | 18-08-02 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 갑19 | 19-03-20 | 11번가압류, 13번가압류, 14번압류, 15번압류, 16번압류, 17번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 19-03-20 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑18-1 | 19-08-27 | 18번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑20 | 23-12-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑21 | 24-02-06 | 20번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 24-07-18 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑23 | 24-12-10 | 임의경매개시결정 | 주식회사 하나은행 | — | 소멸 |
| 갑24 | 25-02-27 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-4 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 09-08-18 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 4억 320만 | 말소 |
| 을1-2 | 11-07-19 | 1번근저당권경정 | — | 말소 | |
| 을1-3 | 11-07-19 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 11-07-19 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 4억 320만 | 말소 |
| 을1-5 | 12-06-25 | 1번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을2-1 | 12-06-25 | 2번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을3 | 12-07-26 | 전세권설정 | 이○○ | 5000만 | 말소 |
| 을4 | 16-03-10 | 3번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을2-2 | 16-05-19 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-6 | 16-05-19 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-3 | 16-05-19 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-7 | 16-05-19 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을5 | 19-03-20 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 19-03-20 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3억 2340만 | 말소기준 |
| 을7 | 19-08-27 | 근저당권설정 | 주식회사피플펀드대부 | 2210만 | 말소 |
| 을8 | 20-08-26 | 근저당권설정 | 주식회사지엠캐피탈대부 | 1억 3500만 | 말소 |
| 을9 | 20-09-01 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8-1 | 20-09-22 | 8번근저당권부채권 질권설정 | 1억 3500만 | 말소 | |
| 을10 | 21-08-26 | 근저당권설정 | 주식회사뉴엔터대부 | 3억 6000만 | 말소 |
| 을11 | 21-08-26 | 전세권설정 | 주식회사뉴엔터대부 | 500만 | 말소 |
| 을10-1 | 21-08-26 | 10번근저당권부채권 질권설정 | 3억 6000만 | 말소 | |
| 을12 | 21-08-26 | 8-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을13 | 21-08-26 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 22-01-07 | 근저당권설정 | 주식회사상상인저축은행 | 3억 5880만 | 소멸 |
| 을15 | 22-01-10 | 10-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을16 | 22-01-10 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 22-01-10 | 11번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을6-1 | 22-10-25 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을6-2 | 22-10-25 | 6번근저당권변경 | 2억 8570만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 2910만
- 매각비용
- 643만
- 배당 가능액
- 4억 2266만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 기흥구 진행 물건
- 수원지법 2024타경89407-1 · 아파트 · 마북동2.9억 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경401-1 · 오피스텔 · 구갈동5900만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54798-1 · 아파트 · 마북동10.6억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경77459-1 · 지식산업센터 · 농서동6.6억 (34%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-1 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-10 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-11 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-12 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-13 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-14 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
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