수원지법 2024타경13332-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-06 · 경매접수
2. 24-12-09 · 경매개시결정
3. 25-02-20 · 배당요구종기
4. 26-06-26 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 3725만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

244.31㎡ (73.9평)

토지면적

640.00㎡ (193.6평)

제시외면적

없음

보증금

4372만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7363만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

향린2로

건물 · 대지권

건물

244.31㎡ (73.9평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

동백동 75-268

호

2층,지하1층,1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 향린동산 북동측 부분에 위치하며, 부근은 전원 주택 및 주거나지들이 혼재하는 전원주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건가지 차량 접근가능하나 버스정류장의 위치 등을 고려할 때 대중교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 급경사지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 4-10m 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘키릍슬라브지붕 2층 단독주택으로서, 외벽: 치장벽돌 쌓기 내벽: 벽지마감 및 인테리어, 일부 타일 마감. 창호: 샷시창호임. 바닥: 목재 판넬마감

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.(후면 건물개？도 및 사진용지 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 심야전기 보일러 개별난방, 태양광발전설비 등 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 75-268 · 토지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 향린2로 143 (동백동,금호향린동산전원주택) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 동백동 75-268 · 640㎡

경기도 용인시 기흥구 동백동 75-268

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

용OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-26 · 경기도 용인시 기흥구 동백동 75-268 · 대 640㎡
• 26-06-26 · 경기도 용인시 기흥구 향린2로 143 (동백동,금호향린동산전원주택) · 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 2층 단독주택 지하1층 48.83㎡ 1층 128.52㎡ 2층 66.96㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2002-09-26, 주식회사조흥은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 02-09-26 · 주식회사조흥은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 3725만

매각비용

655만

배당 가능액

4억 3069만

소유자 잔여

2억 9869만

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