경매 · 다세대주택
수원지법 2024타경13387-1
경기도 화성시 우정읍 쌍봉로 509-22, 1동 1층102호
매각기일 (지난 기일) · 변경 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 화성시 우정읍 쌍봉로 509-22, 1동 1층102호
- 감정가
- 1억 1000만
- 최저가
- 7700만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 37.80㎡ (11.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 673만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 52.81㎡ (16.0평)
- 건물면적
- 37.80㎡ (11.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 770만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6290만
- 담당계
- 4계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 쌍봉로
건물 · 대지권
- 건물
- 37.80㎡ (11.4평) · 일반철골구조 · 다세대주택
- 대지권
- 우정읍 933-12 · 52.81㎡ (16.0평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 양OO
- 소유자
- 양OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 경기도 화성시 우정읍 화수리 소재 "근로복지공단 경기요양병원" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 공장, 농경지 등이 혼재하는 소규모 공장지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 일반철골구조 준불연판넬지붕 4층 건물 내 1층 102호로서, (사용승인일: 2022.06.20) 외 벽: 벽돌 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호: 샤시창호 마감 등입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(다세대주택-방1,주방, 욕실, 현관 등)으로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 본건에는 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 세장형 토지로서 제2종근린생활시설(사무소), 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 폭 약 5-6미터 내외의 포장도로와 접하고있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 생산관리지역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-24 | sd | 2026.08.08 도달 |
| 26-04-03 | sd | 2026.05.21 폐문부재 |
| 25-10-13 | sd | 2025.11.21 폐문부재 |
| 25-05-01 | sd | 2025.07.01 폐문부재 |
| 25-01-08 | sd | 2025.03.09 폐문부재 |
| 24-12-12 | sd | 2024.12.19 폐문부재 |
| 24-12-12 | sd | 2024.12.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 쌍봉로 509-22, 1동 1층102호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
해당 부동산의 현황은 외
경기도 화성시 우정읍 화수리 933-12 1동 1층102호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | ||||
| MUDINOV SHERALI UMARJON UGLI |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 현OOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 화OO
- 근저당권자
- 이OO
- 배당요구권자
- 이OO
- 임차인
- MOOOOOO OOOOOOO OOOOOOO OOOO
- 임차인
- MOOOOOOO OOOOOOO OOOOOOO OOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 양OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-26 · 경기도 화성시 우정읍 쌍봉로 509-22, 1동 1층102호 · 일반철골구조 준불연판넬지붕 4층 제2종근린생활시설(사무소) 공동주택(다세대주택) 1층 126.36㎡ 1층 42.12㎡ 2층 168.48㎡ 3층 168.48㎡ 4층 168.48㎡ 일반철골구조 37.8㎡
등기부등본
권리 8건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1095m · 화성화수초등학교 · 초등학교
버스
- 179m · 호곡리 · 5
- 470m · 화수1리입구 · 5
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-12, 주식회사우리은행)
→ 최선순위설정일자(2022.08.12 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-08-12)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-12 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 22-07-07 | 소유권보존 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 22-08-12 | 소유권이전 | 양○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 22-09-19 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 23-12-21 | 가압류 | 현대캐피탈 주식회사 | 2504만 | 소멸 |
| 갑4 | 24-04-25 | 가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 3150만 | 소멸 |
| 갑5 | 24-12-09 | 임의경매개시결정 | 주식회사 우리은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 22-08-12 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 6600만 | 말소기준 |
| 을2 | 22-09-19 | 근저당권설정 | 이○○ | 4500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7700만
- 매각비용
- 115만
- 배당 가능액
- 7584만
앱에서 보는 것
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경기도 화성시 진행 물건
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- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
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