수원지법 2024타경13455-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-10 · 경매접수
2. 24-12-12 · 경매개시결정
3. 25-02-21 · 배당요구종기
4. 26-02-23 · 4차 매각기일 · 최저가 3944만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.13㎡ (3.4평)

건물면적

31.45㎡ (9.5평)

토지면적

11.13㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

394만 (최저가의 10%)

청구금액

9193만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄대로

건물 · 대지권

건물

31.45㎡ (9.5평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

영천동 862-2 · 11.13㎡ (3.4평)

호

11층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 영천동 소재 "동탄테크노벨리교차로" 동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트, 아파트형공장, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제3층 제336호로서, - 외벽 : 복합판넬 마감 등 - 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 35M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 광로3류(폭 40m-50m)(동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄대로 706, 3층336호 (영천동,동탄아이티밸리2차1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OO OOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

장OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-23 · 경기도 화성시 동탄대로 706, 3층336호 (영천동,동탄아이티밸리2차1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 공장(지식산업센터),지원시설(근린생활시설,업무시설) 지2층 4884.66㎡ 지1층 4904.95㎡ 1층 2098.44㎡ 2층 1762.46㎡ 3층 1772.49㎡ 4층 1772.49㎡ 5층 1772.49㎡ 6층 1772.49㎡ 7층 1772.49㎡ 8층 1772.49㎡ 9층 1772.49㎡ 10층 1772.49㎡ 11층 1772.49㎡ 옥탑1층 122.62㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 31.45㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 508m · 다원중학교 · 중학교
• 652m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 730m · 다원초등학교 · 초등학교
• 1035m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1224m · 한백고등학교 · 고등학교
• 1232m · 치동중학교 · 중학교
• 1269m · 한백초등학교 · 초등학교
• 1296m · 치동고등학교 · 고등학교
• 1343m · 한백중학교 · 중학교
• 1375m · 치동초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 현대트랜시스 · P9302(출근), P9302(출근)화성
• 158m · 현대트랜시스(중) · 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성
• 246m · 현대트랜시스진입전(미정차) · M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성
• 267m · 현대트랜시스(중) · 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성
• 299m · 현대트랜시스 · P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-01-20, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-01-20 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

3944만

매각비용

59만

배당 가능액

3885만

소유자 잔여

3885만

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