경매 · 아파트
수원지법 2024타경13462-1 매화마을우남퍼스트빌
경기도 용인시 기흥구 고매로34번길 10, 101동 2층203호 (고매동,매화마을우남퍼스트빌)
매각기일 (지난 기일) · 기한후납부 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 기흥구 고매로34번길 10, 101동 2층203호 (고매동,매화마을우남퍼스트빌)
- 감정가
- 3억 100만
- 최저가
- 2억 1070만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.21㎡ (25.5평) · 토지 77.69㎡ (23.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 827만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1070만 (70%) · 기한후납부
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 77.69㎡ (23.5평)
- 건물면적
- 84.21㎡ (25.5평)
- 토지면적
- 77.69㎡ (23.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4214만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 6000만
- 담당계
- 9계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 고매로34번길
건물 · 대지권
- 건물
- 매화마을우남퍼스트빌 · 84.21㎡ (25.5평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 고매동 877 · 77.69㎡ (23.5평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 박OO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 기흥구 고매동 소재 "기흥초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근에 호수공원, 초등학교, 아파트단지, 산업단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 양호합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 다수 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 15층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2002.09.12) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 창호 : 샷시 창호 마감
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 본건이 속한 건물은 위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 주차장 등을 갖추고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건 토지는 부정형의 평탄한 토지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 토지는 동측에 노폭 약 7m 포장도로에 접하고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-01-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-08-14 | mg | |
| 26-07-15 | sd | 2026.07.16 송달간주 |
| 26-06-30 | sd | 2026.07.07 폐문부재 |
| 26-01-05 | sd | 2026.01.20 도달 |
| 26-01-05 | sd | 2026.01.20 도달 |
| 25-09-19 | sd | 2025.10.01 폐문부재 |
| 25-09-19 | sd | 2025.10.01 폐문부재 |
| 25-08-06 | sd | 2025.08.17 폐문부재 |
| 25-08-06 | sd | 2025.08.17 폐문부재 |
| 25-06-29 | sd | 2025.07.08 폐문부재 |
| 25-06-29 | sd | 2025.07.08 폐문부재 |
| 25-04-26 | sd | 2025.05.11 폐문부재 |
| 25-01-18 | sd | 2025.02.09 폐문부재 |
| 25-01-18 | sd | 2025.02.09 폐문부재 |
| 25-01-04 | sd | 2025.01.24 폐문부재 |
| 25-01-04 | sd | 2025.01.14 폐문부재 |
| 24-12-16 | sd | 2024.12.19 도달 |
| 24-12-16 | sd | 2024.12.23 폐문부재 |
| 24-12-16 | sd | 2024.12.23 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 고매로34번길 10, 101동 2층203호 (고매동,매화마을우남퍼스트빌) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 기흥구 고매동 877 101동 2층203호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 장○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 소유자
- 이OO
- 임차인
- 장OO
- 전세권자
- 주OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 박OO
- 채무자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-31 · 경기도 용인시 기흥구 고매로34번길 10, 101동 2층203호 (고매동,매화마을우남퍼스트빌) · 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 15층 아파트 지하1층 429.1208㎡ 1층 440.9144㎡ 2층 439.3144㎡ 3층 439.3144㎡ 4층 439.3144㎡ 5층 439.3144㎡ 6층 433.7144㎡ 7층 433.7144㎡ 8층 433.7144㎡ 9층 433.7144㎡ 10층 433.7144㎡ 11층 433.7144㎡ 12층 433.7144㎡ 13층 433.7144㎡ 14층 433.7144㎡ 15층 433.7144㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.2119㎡
등기부등본
권리 36건 · 등기부 현황
주변
학군
- 333m · 기흥초등학교 · 초등학교
- 1001m · 공세초등학교 · 초등학교
- 1481m · 늘봄초등학교 · 초등학교
버스
- 342m · 세원아파트 · 1560A, 1560B, 4104, 88, 88-1, 94, 99
- 395m · 고매2교(미정차) · G6010
- 413m · 기흥초등학교 · 1560A, 1560B, 4104, 88, 88-1, 94, 99
- 444m · 기흥초등학교 · 1560A, 1560B, 4104, 88, 88-1, 94, 99
- 447m · 고매2교(미정차) · G6010
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 전세권설정 (2023-02-15, 주식회사넥스턴바이오사이언스)
→ 최선순위설정일자(2023.02.15 전세권)와 일치하는 을구 전세권설정 (접수일 2023-02-15)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 전세권설정 · 23-02-15 · 주식회사넥스턴바이오사이언스
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-09-16 | 소유권보존 | 주식회사우남건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-2 | 05-05-18 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-3 | 05-05-18 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 09-10-29 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 추인교 | 1억 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 10-09-01 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 10-09-01 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 14-11-28 | 공유자전원지분전부 이전 | 이○○ | 1억 7200만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 15-01-02 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-2 | 23-02-15 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-3 | 24-04-05 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 24-12-11 | 임의경매개시결정 | 박○○ | — | 소멸 |
| 갑5 | 26-03-04 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑6 | 26-03-23 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을12-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을15-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을17-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-09-16 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 107억 9000만 | 말소 |
| 을2 | 07-09-17 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 09-10-29 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 1760만 | 말소 |
| 을4 | 10-09-01 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 10-09-01 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 3680만 | 말소 |
| 을5-1 | 10-11-09 | 5번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을6 | 12-11-21 | 근저당권설정 | 엘아이지손해보험주식회사 | 1억 3440만 | 말소 |
| 을7 | 12-11-21 | 근저당권설정 | 김○○ | 1500만 | 말소 |
| 을8 | 12-11-21 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 13-01-07 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 14-11-28 | 근저당권설정 | 성동신용협동조합 | 1억 5210만 | 말소 |
| 을11 | 14-11-28 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 15-01-02 | 전세권설정 | 주식회사장풍자산관리 | 1억 6000만 | 말소 |
| 을13 | 15-01-05 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 17-02-15 | 12번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 17-02-15 | 전세권설정 | 주식회사넥스턴 | 1억 8000만 | 말소 |
| 을16 | 23-02-15 | 15번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 23-02-15 | 전세권설정 | 주식회사넥스턴바이오사이언스 | 1억 8900만 | 말소기준 |
| 을18 | 24-04-05 | 근저당권설정 | 박○○ | 6000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 1070만
- 매각비용
- 316만
- 배당 가능액
- 2억 753만
- 소유자 잔여
- 1억 4753만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 기흥구 진행 물건
- 수원지법 2024타경89407-1 · 아파트 · 마북동2.9억 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경401-1 · 오피스텔 · 구갈동5900만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54798-1 · 아파트 · 마북동10.6억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경77459-1 · 지식산업센터 · 농서동6.6억 (34%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-1 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-10 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-11 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-12 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-13 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-14 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
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