수원지법 2024타경13516-1 시더스프리미엄힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-11 · 경매접수
2. 25-04-16 · 경매개시결정
3. 25-07-21 · 배당요구종기
4. 26-08-25 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7493만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

98.63㎡ (29.8평)

건물면적

63.97㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

1749만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7810만

담당계

20계 · 031-213-4500

도로명주소

덕영대로

건물 · 대지권

건물

시더스프리미엄힐 · 63.97㎡ (19.4평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

하갈동 383 · 98.63㎡ (29.8평)

호

4층

당사자

채권자

박OO

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

주OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 요인시 기흥구 신갈동 소재 용인-서울 고속도로 ""청명 I.C"" 남측 인근에 위치 하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 물류센타, 골프연습장 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량 접근은 무난하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행 여건으로 보아 대중 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 2층 202호로서 외벽 : 석재 등 마감 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전 산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본 건물은 2024.10.29일자로 시더스프리미엄힐에서 송명팰리채로 명칭 변경 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 덕영대로 1879-2, 씨동 2층202호 (하갈동,시더스프리미엄힐) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 기흥구 하갈동 383 씨동 2층202호

부동산표시목록

교부권자

용OO

소유자

주OOOOO

채권자

박OO

채무자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-25 · 경기도 용인시 기흥구 덕영대로 1879-2, 씨동 2층202호 (하갈동,시더스프리미엄힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 196.398㎡ 1층 162.1099㎡ 2층 162.1099㎡ 3층 162.1099㎡ 4층 162.1099㎡ 철근콘크리트구조 63.9664㎡ 토지별도등기있음

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 730m · 하나은행 열린교육원
• 857m · 한국지역난방공사 미래개발원
• 907m · 신성초등학교 · 초등학교
• 942m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 1043m · 한진그룹종합연수원
• 1194m · 초롱유치원
• 1205m · 월드어린이집
• 1347m · 청곡초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 청명호수마을 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 9-1, P9242(출근), P9242(퇴근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-05-14, 박대영)

→ 최선순위설정일자(2024.05.14 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-05-14)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-05-14 · 박○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 7493만

매각비용

262만

배당 가능액

1억 7230만

소유자 잔여

1억 7230만

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