수원지법 2024타경13592-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-12 · 경매접수
2. 24-12-16 · 경매개시결정
3. 26-02-02 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 8727만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

230.60㎡ (69.8평)

토지면적

300.68㎡ (91.0평)

제시외면적

없음

보증금

7872만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2690만

담당계

11계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

230.60㎡ (69.8평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

보라동 390-74 · 자연녹지지역

호

3층

당사자

채권자

오OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 소재 "보라1리 마을회관" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 신흥주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1) 기호1: 대체로 가장형인 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 2) 기호3, 4: 대체로 부정형인 토지로서, 지목 및 현황 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

세로(가)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

각 필지 공히 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건물등기부등본 및 귀 제시목록 상 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조, 경사지붕 지하1, 지상3층건으로서(사용승인일: 미상) 외벽: 치장벽돌 마감 등 내벽: 벽지 등 창호: 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

지1층: 주차장 및 주택 1-3층: 주택으로 이용 중인 것으로 외부관찰 및 탐문조사 되었음.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 설비내용은 동유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음. 3) 본건 건물은 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물로서 기준시점 현재 건축물대장이 존재하지 않는 바, 구조 및 면적 등은 건물 등기부등본 및 귀 의뢰목록에 의하여 평가하되 감가수정은 관찰감가법에 의하였음. 또한 현장조사 당시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부 진입이 불가하여 건물 등기부등본 및 귀 의뢰목록의 용도를 기준으로 하되, 외부관찰 및 탐문조사 등을 참고로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 390-66 · 토지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 390-66 · 건물
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 390-73 · 토지
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 390-74 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

2

점유

0

점유

1

목록3,4.는 단지내 도로

부동산표시목록

가등기권자

이OO

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

박OO

공유자

송OO

공유자

양OO

공유자

오OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

최OO

공유자

팽OO

근저당권자

영OOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

한OO

임차인

김OO

임차인

홍OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 390-66 · 임야 264㎡
• 25-12-23 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 390-66 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조,경사지붕 3층 단독주택 지1층 85.40㎡ 1층 52.69㎡ 2층 52.69㎡ 3층 39.82㎡
• 25-12-23 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 390-73 · 도로 562㎡ (갑구 29번 11240000분의 526544 김명숙 지분 전부)
• 25-12-23 · 경기도 용인시 기흥구 보라동 390-74 · 도로 221㎡ (갑구 29번 13211380000분의 618872450 김명숙 지분 전부)

주변

학군

• 591m · 보라초등학교 · 초등학교
• 632m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 781m · 루터대학교 · 대학교
• 815m · 보라고등학교 · 고등학교
• 871m · 상갈중학교 · 중학교
• 895m · 나산초등학교 · 초등학교
• 983m · 보라중학교 · 중학교
• 1049m · 나곡초등학교 · 초등학교
• 1327m · 신갈고등학교 · 고등학교

버스

• 348m · 상갈역 · 10-5, 1560A, 1560B, 37, 4104, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 94, 99, G6010
• 375m · 삼정선비마을 · 37
• 375m · 상갈역 · 10-5, 1560A, 1560B, 37, 4104, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 94, 99
• 400m · 삼정선비마을 · 37
• 406m · 통미마을.보라1동 · 10-5, 116-3, 1560A, 1560B, 37, 4101, 5001-1A, 5001-1B, 94, 99, G6010

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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