수원지법 2024타경13905-1 동탄헤리움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-19 · 경매접수
2. 24-12-20 · 경매개시결정
3. 25-03-06 · 배당요구종기
4. 26-01-30 · 3차 매각기일 · 최저가 5488만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.15㎡ (1.9평)

건물면적

21.07㎡ (6.4평)

토지면적

6.15㎡ (1.9평)

제시외면적

없음

보증금

548만 (최저가의 10%)

청구금액

4774만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄하나1길

건물 · 대지권

건물

동탄헤리움 · 21.07㎡ (6.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

능동 1065-1 · 일반상업지역 · 6.15㎡ (1.9평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 능동 소재 능동고등학교 북측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 노변근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역 으로 제반 환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 서측에 위치한 간선도로변에 각노선 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 20층 건물 내 3층 336호로서 (사용승인일:2017년 8월 9일) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.(방 겸 주방 1, 욕실1)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급,배수설비, 소화설비, 지역난방설비, 주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 오피스텔부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 15미터, 북측으로 노폭 약 30미터, 남측으로 노폭 약 20미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,지구단위계획구역(화성동탄(1)), 중로1류(폭 20m-25m)(접합 , 중로2류 (폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄하나1길 61, 3층336호 (능동,동탄헤리움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 능동 1065-1 3층336호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-13 · 경기도 화성시 동탄하나1길 61, 3층336호 (능동,동탄헤리움) · 철근콘크리트구조 평지붕 20층 업무시설 및 근린생활시설 지하3층 5127.91㎡ 지하2층 5343.21㎡ 지하1층 5598.29㎡ 1층 2244.05㎡ 2층 2984.8㎡ 3층 1733.4408㎡ 4층 1719.3708㎡ 5층 1749.7908㎡ 6층 1749.7908㎡ 7층 1749.7908㎡ 8층 1749.7908㎡ 9층 1749.7908㎡ 10층 1749.7908㎡ 11층 1749.7908㎡ 12층 1749.7908㎡ 13층 1749.7908㎡ 14층 1749.7908㎡ 15층 1749.7908㎡ 16층 1773.3122㎡ 17층 1773.3122㎡ 18층 1773.3122㎡ 19층 1773.3122㎡ 20층 241.68㎡ 옥탑21층 135㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 21.0713㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 490m · 반월초등학교 · 초등학교
• 536m · 기산중학교 · 중학교
• 611m · 반월중학교 · 중학교
• 612m · 능동고등학교 · 고등학교
• 651m · 반월고등학교 · 고등학교
• 674m · 능동초등학교 · 초등학교
• 830m · 능동중학교 · 중학교
• 902m · 기산초등학교 · 초등학교
• 1204m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 1210m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1224m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1245m · 안화중학교 · 중학교

버스

• 95m · 반월2통 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, M4449
• 99m · 능리교차로 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98, M4449
• 104m · 아너스호텔 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98
• 181m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98
• 257m · 능동마을입구 · 24, 62-1, 7-1, 7-1A, 7200, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-09-08, 수협은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-09-08 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

5488만

매각비용

82만

배당 가능액

5405만

소유자 잔여

5405만

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