수원지법 2024타경13998-1 프리미엄원희캐슬봉담

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-24 · 경매접수
2. 24-12-26 · 경매개시결정
3. 25-03-10 · 배당요구종기
4. 26-03-20 · 3차 매각기일 · 최저가 9065만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.52㎡ (5.6평)

건물면적

50.00㎡ (15.1평)

토지면적

18.52㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

906만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2283만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

동화길

건물 · 대지권

건물

프리미엄원희캐슬봉담 · 50.00㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

봉담읍 564 · 개발제한구역 · 18.52㎡ (5.6평)

호

7층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 "상봉초등학교" 북동측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지, 상가주택, 근린생활시설 및 농경지등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 / 지상7층 건물 내 7층 719호로서 외벽 : 강화유리 및 석재붙임 마감등 내벽 : 인테리어 마감등 창호 : 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 "정브로우 누리달 리풋(작업실)"로 이용중이며 복층구조임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급·배수설비, 전기설비, 시스템 에어컨, 승강기 및 주차장등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 평지로서 공장 및 제1,2종 근린생활시설 및 문화및 집회시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 25미터 내외 및 북서측으로 노폭 약 18미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,지구단위계획구역(봉담지구),중로1류(폭 20m-25m)(접합),중로2류(폭 15m -20m)(접합),가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 기준시점 현재 내부인테리어는 임차인이 설치하였다고 탐문조사되는 바 경매참여시 반드시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 동화길 51, 7층719호 (프리미엄원희캐슬봉담) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 봉담읍 동화리 564 7층719호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

화OOOO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-20 · 경기도 화성시 봉담읍 동화길 51, 7층719호 (프리미엄원희캐슬봉담) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공장 및 제1.2종 근린생활시설 및 문화및집회시설 지2층 4241.762㎡ 지1층 6862.304㎡ 1층 4280.665㎡ 2층 4241.762㎡ 3층 2851.384㎡ 4층 3705.559㎡ 5층 3689.058㎡ 6층 3639.322㎡ 7층 3556.672㎡ 철근콘크리트구조 49.995㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 140m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 243m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 332m · 봉담중학교 · 중학교
• 693m · 동화초등학교 · 초등학교
• 772m · 협성대학교 · 대학교
• 812m · 화성동화중학교 · 중학교
• 843m · 봉담초등학교 · 초등학교
• 907m · 와우중학교 · 중학교
• 907m · 수현중학교 · 중학교
• 986m · 장안대학교 · 대학교
• 1053m · 수현초등학교 · 초등학교
• 1057m · 와우고등학교 · 고등학교

버스

• 148m · 봉담중.고등학교 · 1006, 207, 34-1, 65, 8000, H100, H404-1
• 161m · 신동아파밀리에 · 30
• 170m · 동일하이빌.상봉초등학교 · 1006, 207, 210, 30-1, 34-1, 65, 7790, 7790(예약), 8000, H100
• 172m · 상봉초등학교 · 210, 211, 30, 30-1, H404-1
• 174m · 신동아파밀리에 · 30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-07-04, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-07-04 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

9065만

매각비용

135만

배당 가능액

8929만

소유자 잔여

6929만

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