경매 · 연립주택
수원지법 2024타경14007-1 죽전극동스타클래스3차
경기도 용인시 기흥구 죽현로80번길 38, 301동 1층102호 (보정동,죽전극동스타클래스3차)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 경기도 용인시 기흥구 죽현로80번길 38, 301동 1층102호 (보정동,죽전극동스타클래스3차)
- 감정가
- 13억 2000만
- 최저가
- 9억 2400만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 200.48㎡ (60.6평) · 토지 238.50㎡ (72.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.5천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 9억 2400만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 238.50㎡ (72.1평)
- 건물면적
- 200.48㎡ (60.6평)
- 토지면적
- 238.50㎡ (72.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 9240만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 4985만
- 담당계
- 6계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 죽현로80번길
건물 · 대지권
- 건물
- 죽전극동스타클래스3차 · 200.48㎡ (60.6평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
- 대지권
- 보정동 1229 · 자연녹지지역 · 238.50㎡ (72.1평)
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 영OOOOOOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOOO OOO 외 1
- 소유자
- 망 OOOO OOO OOOO OOO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 "독정초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근으로 아파트, 연립주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위 환경은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 3층건 건물 내 1층 102호로서, 외 벽 : 외장석재붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 연립주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 급.배수설비, 소방설비, 승강기, 지하 주차장설비등 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 남서측 하향 완경사지를 평지 조성한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 주차장 진출입 용이하고 외곽공도와 연계되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-29 | sd | |
| 26-05-19 | sd | 2026.05.22 도달 |
| 26-05-19 | sd | 2026.05.26 수취인불명 |
| 26-05-19 | sd | |
| 26-05-19 | sd | 2026.05.22 도달 |
| 26-05-19 | sd | 2026.05.22 수취인불명 |
| 26-05-19 | sd | 2026.05.22 도달 |
| 26-05-19 | sd | |
| 26-05-19 | sd | |
| 26-05-19 | sd | |
| 26-05-19 | sd | 2026.05.22 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 25-07-11 | sd | 2025.07.16 도달 |
| 25-01-08 | sd | 2025.01.14 폐문부재 |
| 25-01-08 | sd | 2025.01.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 죽현로80번길 38, 301동 1층102호 (보정동,죽전극동스타클래스3차) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
해당 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 기흥구 보정동 1229 301동 1층102호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 하○○ | ||||
| KIM YOUNG SOO |
부동산표시목록
- 교부권자
- 기OOOO
- 배당요구권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 안OO
- 배당요구권자
- 채OO
- 승계인
- 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- 압류권자
- 기OOOO
- 임차인
- KOO OOOOO OOO
- 임차인
- 하OO
- 채권자
- 영OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOO OOOO OOO
- 채무자겸소유자
- 캐OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-01 · 경기도 용인시 기흥구 죽현로80번길 38, 301동 1층102호 (보정동,죽전극동스타클래스3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 3층 공동주택(연립주택) 1층 446.848㎡ 2층 431.076㎡ 3층 413.654㎡ 철근콘크리트구조 200.48㎡
등기부등본
권리 28건 · 등기부 현황
주변
학군
- 552m · 독정초등학교 · 초등학교
- 585m · 단국대학교 죽전캠퍼스 · 대학교
- 844m · 대지고등학교 · 고등학교
- 1185m · 대일초등학교 · 초등학교
- 1200m · 용인대일초등학교
- 1202m · 보정고등학교 · 고등학교
- 1293m · 현암초등학교 · 초등학교
- 1357m · 현암중학교 · 중학교
- 1395m · 보정초등학교
- 1482m · 칼빈대학교 · 대학교
- 1482m · 대지초등학교 · 초등학교
버스
- 284m · 마북터널출구(미정차) · 390
- 419m · 단국대.종합실험동 · 720-3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2013-09-26, 영등포농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 13-09-26 · 영등포농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 10-05-31 | 소유권보존 | 주식회사에코프렌드 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 13-05-24 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 13-09-26 | 소유권이전 | 백○○ | 8억 1220만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 20-09-04 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 20-09-04 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-3 | 20-09-04 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 22-04-08 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑4 | 25-01-03 | 임의경매개시결정 | 영등포농업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑5 | 25-06-04 | 소유권이전 | 캐나다인 김영수 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 25-08-25 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 25-10-16 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을4-2 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 10-05-31 | 근저당권설정 | 주식회사현대스위스이상호저축은행 | 528억 | 말소 |
| 을1-1 | 10-12-01 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 10-12-01 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-3 | 10-12-01 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-4 | 12-08-20 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2 | 12-08-27 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 12-08-27 | 근저당권설정 | 주식회사현대스위스저축은행 | 292억 5000만 | 말소 |
| 을4 | 12-08-27 | 근저당권설정 | 주식회사현대스위스2저축은행 | 130억 | 말소 |
| 을3-1 | 13-05-24 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4-1 | 13-05-24 | 4번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을5 | 13-09-26 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 13-09-26 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 13-09-26 | 근저당권설정 | 영등포농업협동조합 | 6억 2400만 | 말소기준 |
| 을8 | 20-09-10 | 근저당권설정 | 영등포농업협동조합 | 1억 2000만 | 소멸 |
| 을7-1 | 25-11-03 | 7번근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
| 을8-1 | 25-11-03 | 8번근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9억 2400만
- 매각비용
- 1386만
- 배당 가능액
- 9억 1014만
- 소유자 잔여
- 7억 9014만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 기흥구 진행 물건
- 수원지법 2024타경89407-1 · 아파트 · 마북동2.9억 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경401-1 · 오피스텔 · 구갈동5900만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54798-1 · 아파트 · 마북동10.6억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경77459-1 · 지식산업센터 · 농서동6.6억 (34%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-1 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-10 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-11 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-12 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-13 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-14 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
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