경매 · 연립주택
수원지법 2024타경14076-1
경기도 화성시 남양읍 시청로102번길 79, 201동 2층202호 (블랑쉬타운하우스)
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 경기도 화성시 남양읍 시청로102번길 79, 201동 2층202호 (블랑쉬타운하우스)
- 감정가
- 1억 5880만
- 최저가
- 1억 1116만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 142.85㎡ (43.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 257만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1116만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 142.85㎡ (43.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1111만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1353만
- 담당계
- 16계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 시청로102번길
건물 · 대지권
- 건물
- 142.85㎡ (43.2평) · 철근콘크리트조 · 연립주택
- 대지권
- 남양읍 36-22 · 계획관리지역
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 농OOOOO OOOOOOO
- 소유자
- 주OOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 남양읍 신남리 소재 ""신남초등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 공동주택(아파트, 연립주택)단지, 학교 등이 소재하는 주택지대로서 제반환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건단지까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 경사지붕 지하1/지상4층 건물내 제2층 제202호 로서, 외벽:석재붙임마감등. 내벽:벽지도배,타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 연립주택 1개호(방3,가족실1,거실,주방,욕실2,현관등의 구조임)로 이용중임. (※내부상태는 재확인이 요구됨)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장시설등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성한 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북동측으로 세로의 포장도로를 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 주거개발진흥지구, 개발행위허가제한지역(화성시고시 제2023-758호), 가축사 육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 토석채취제한지역, 성장관리권역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-04-01 | sd | 2025.04.07 도달 |
| 25-03-07 | sd | 2025.03.11 이사불명 |
| 25-02-05 | sd | 2025.02.11 수취인불명 |
| 25-02-05 | sd | 2025.02.12 도달 |
| 25-02-05 | sd | 2025.02.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 시청로102번길 79, 201동 2층202호 (블랑쉬타운하우스) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임(다만
부동산표시목록
- 교부권자
- 용OOOO
- 교부권자
- 화OO
- 근저당권자
- 채O
- 소유자
- 주OOOOO
- 압류권자
- 화OO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 농OOOOO OOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-03 · 경기도 화성시 남양읍 시청로102번길 79, 201동 2층202호 (블랑쉬타운하우스) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 경사지붕 지하1층 지상4층 공동주택(연립주택) 지하1층 79.6887㎡ 1층 326.4891㎡ 2층 324.8091㎡ 3층 324.8091㎡ 4층 324.8091㎡ 철근콘크리트구조 142.8490㎡
등기부등본
권리 21건 · 등기부 현황
주변
학군
- 462m · 대양초등학교 · 초등학교
- 636m · 신남초등학교
- 1124m · 동양초등학교 · 초등학교
- 1208m · 남양중학교 · 중학교
- 1236m · 남양고등학교 · 고등학교
- 1255m · 신백중학교
- 1462m · 남양초등학교 · 초등학교
버스
- 392m · 기산베스트빌 · 400A, 5101, 999, H106
- 422m · 기산베스트빌 · 400A, 5101, 999, H106
- 447m · 남양읍행정복지센터 · 400A, H106
- 461m · 서희스타힐스3.1단지 · 400A, H106
- 498m · 서희스타힐스1.3단지 · 400A, H106
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-10-11, 채철)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-10-11 · 채○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 소유권보존 | 박○○ | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 10-08-02 | 가압류 | 주식회사건우종합건설 | 33억 1540만 | 말소 |
| 갑1-1 | 10-08-02 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 10-09-30 | 소유권이전 신탁 | 케이비부동산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑4 | 10-10-08 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 15-01-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5-1 | 17-02-20 | 공매공고 | — | 말소 | |
| 갑6 | 18-02-09 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 18-03-08 | 가처분 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑8 | 21-06-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 23-10-11 | 소유권이전 3번신탁등기말소 | 주식회사윙윙 | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 23-11-02 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 23-12-20 | 7번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 24-11-22 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 25-01-22 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 갑14 | 25-06-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 10-08-02 | 근저당권설정 | 국민대부금융주식회사 | 15억 | 말소 |
| 을2 | 10-09-29 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 23-10-11 | 근저당권설정 | 채○ | 1억 | 말소기준 |
| 을4 | 24-04-25 | 근저당권설정 | 김○○ | 3억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1116만
- 매각비용
- 166만
- 배당 가능액
- 1억 949만
앱에서 보는 것
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경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
- 512건 모두 보기