수원지법 2024타경50058-1 가동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-02 · 경매접수
2. 24-01-09 · 경매개시결정
3. 24-01-09 · 배당요구종기
4. 24-10-15 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 424만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

5.14㎡ (1.6평)

토지면적

999.29㎡ (302.3평)

제시외면적

없음

보증금

9042만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5701만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동화길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가동 · 5.14㎡ (1.6평) · 철골조 · 상가

대지권

봉담읍 76-6 · 개발제한구역

호

1층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 분천리 소재 "분천1리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 소규모 공장, 전, 답 등 농경지 및 임야 등이 혼재하는 소규모공장지대로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북서측 인근으로 4차선 포장도로 (동화로)가 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 소규모공장지대로서의 교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지의 공장용지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 4M, 남서측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한, 모든축종 제한지역))(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 성장관리권역(수도권정비계획법)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지 일부 지상에 콘크리트포장 등 구조물이 설치되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가,나,다동) 2003. 04. 01. 사용승인된 철골조 판넬지붕 단층건 제2종근린생활시설로서, 외,내벽 : 샌드위치판넬 마감, 바닥 : 세멘몰탈위 하드너 마감, 창호 : 샷시 창호임. (라동) 2003. 04. 01. 사용승인된 철골조 판넬지붕 단층건 제2종근린생활시설로서, 외,내벽 : 샌드위치판넬 마감, 바닥 : 세멘몰탈위 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가,나,다동 : 공장으로 이용중임. 라동 : 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급, 배수설비, 위생설비 및 전기설비 등 기본적인 설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

토지상에 제시외건물 다수동(ㄱ-ㅅ)이 부합되어 있어 별도 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 용도 제2종근린생활시설이나, 현황은 "공장" 및 "화장실"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 분천리 76-6 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 동화길 177-51 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

부동산표시목록

공유자

하OO

교부권자

화OO

근저당권자

수OOOOOOO

임차인

AOOOOOOOO OOOOOOO

임차인

HO OO OOOOO

임차인

JOOOOO OOOOOOOO

임차인

POOOOOOOOOO OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

오OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-15 · 경기도 화성시 봉담읍 분천리 76-6 · 잡종지 1399㎡ (갑구 4번 7분의 5 하정근 지분 전부)
• 24-10-15 · 경기도 화성시 봉담읍 동화길 177-51 · 철골조 판넬지붕 제2종근린생활시설 가동 1층 제2종근린생활시설 190㎡ 나동 1층 제2종근린생활시설 190㎡ 다동,라동 1층 제2종근린생활시설 190㎡ 제2종근린생활시설 7.2㎡ (갑구 2번 7분의 5 하정근 지분 전부)

주변

학군

• 580m · 화성동화중학교 · 중학교
• 735m · 동화초등학교 · 초등학교
• 1034m · 협성대학교 · 대학교
• 1194m · 수원대학교 · 대학교
• 1202m · 와우중학교 · 중학교
• 1220m · 봉담중학교 · 중학교
• 1222m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 1236m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 1294m · 와우고등학교 · 고등학교
• 1426m · 장안대학교 · 대학교

버스

• 246m · 효행구청.분천리 · 210
• 324m · 분천교회.효행구청 · 211
• 334m · 효행구청.분천교회 · 210

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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