수원지법 2024타경50348-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-04 · 경매접수
2. 24-01-05 · 경매개시결정
3. 24-01-05 · 배당요구종기
4. 25-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.46㎡ (12.8평)

토지면적

42.46㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5190만

담당계

7계 · 031-213-4500

도로명주소

상신하길로298번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 상가

대지권

향남읍 1472-5 · 일반상업지역 · 42.46㎡ (12.8평)

호

6층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

(제OOOO)OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 향남읍 하길리 소재 "서봉마을사랑으로부영7단지아파트" 북측 인근에 위치하며 부근에는 대단위 아파트를 배후지로 각종 근린생활시설 및 위락시설 등으로 형성되어 있는 상가지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 제5층 제506호로서, 외벽 : 화강석 및 인조석 물갈기 등 마감. 내벽 : 내부 인테리어 등 마감. 창호 : 페어그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현재는 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생설비 및 급.배수설비, 화재경보기, 옥내소화전,승강기설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 20미터의 포장도로 및 서측으로 폭 약 10미터의 보행자전용도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 지구단위계획구역(2016-12-28)(향남2지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(2014-12-29)(특수도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2014-12-29)(접합 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(2016-12-28)(향남2지구)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대사항은 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 향남읍 하길리 소재 "서봉마을사랑으로부영7단지아파트" 북측 인근에 위치하며 부근에는 대단위 아파트를 배후지로 각종 근린생활시설 및 위락시설 등으로 형성되어 있는 상가지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 제5층 제506호로서, 외벽 : 화강석 및 인조석 물갈기 등 마감. 내벽 : 내부 인테리어 등 마감. 창호 : 페어그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재는 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급.배수설비, 화재경보기, 옥내소화전,승강기설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 20미터의 포장도로 및 서측으로 폭 약 10미터의 보행자전용도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 지구단위계획구역(2016-12-28)(향남2지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(2014-12-29)(특수도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2014-12-29)(접합 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(2016-12-28)(향남2지구)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 상신하길로298번길 7-13, 1동 5층506호 (골든프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

화OO

근저당권부질권자

냉OOOOOOOOOO

소유자

(제OOOO)OOOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

경OOOOOOOOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-26 · 경기도 화성시 향남읍 상신하길로298번길 7-13, 1동 5층506호 (골든프라자) · 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 6층 제2종근린생활시설 지2층 1071.74 ㎡ 지1층 687.35 ㎡ 1층 748.87 ㎡ 2층 878.07 ㎡ 3층 878.07 ㎡ 4층 878.07 ㎡ 5층 878.07 ㎡ 6층 832.06 ㎡ 철근콘크리트구조 143.15 ㎡

주변

학군

• 414m · 하길고등학교 · 고등학교
• 419m · 하길중학교 · 중학교
• 651m · 하길초등학교 · 초등학교
• 796m · 화원초등학교 · 초등학교
• 1348m · 운동장

버스

• 101m · 롯데씨네마.향남부영7 · 340-1, 340-2, 67, 8156, G8157, H340
• 117m · 향남부영7.롯데씨네마 · 340-1, 340-2, 67, 8156, G8157
• 187m · 향남부영3단지 · 67
• 207m · 향남부영3단지 · 67
• 219m · 향남부영6단지 · 220, 32-4, 33-1, 340-1, 340-2, H104, H107, H123, H13-5, H340

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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