수원지법 2024타경50386-1 수원동마을 쌍용아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-04 · 경매접수
2. 24-01-08 · 경매개시결정
3. 24-03-20 · 배당요구종기
4. 26-03-10 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 9300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

75.63㎡ (22.9평)

건물면적

115.41㎡ (34.9평)

토지면적

75.63㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

3930만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 698만

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

중부대로788번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수원동마을 쌍용아파트 · 115.41㎡ (34.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상하동 621 · 제3종일반주거지역 · 75.63㎡ (22.9평)

호

20층

당사자

채권자

농OOOOO OOOO OOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "상하초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 임야, 로변의 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통상황 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 중 8층802호 단위세대로서 외벽 : 몰탈위페인트 창호 : 샷시2중창 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임(후첨 " 건물개황도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로를 통하여 외곽공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "상하초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 임야, 로변의 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통상황 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 중 8층802호 단위세대로서 외벽 : 몰탈위페인트 창호 : 샷시2중창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임(후첨 " 건물개황도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로를 통하여 외곽공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로788번길 20, 302동 802호 (상하동,수원동마을쌍용아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

본건 부동산은 `아파트

경기도 용인시 기흥구 상하동 621 302동 802호

부동산표시목록

근저당권자

수OOOOOOO

임차인

화OO

채권자

농OOOOO OOOO OOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-15 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로788번길 20, 302동 802호 (상하동,수원동마을쌍용아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 공동주택(아파트) 지하1층 573.784㎡ 1층 360.20㎡ 2층 572.884㎡ 3층 572.884㎡ 4층 572.884㎡ 5층 572.884㎡ 6층 572.884㎡ 7층 572.884㎡ 8층 572.884㎡ 9층 572.884㎡ 10층 572.884㎡ 11층 572.884㎡ 12층 572.884㎡ 13층 572.884㎡ 14층 572.884㎡ 15층 572.884㎡ 16층 286.442㎡ 17층 286.442㎡ 18층 286.442㎡ 19층 286.442㎡ 20층 286.442㎡ 철근콘크리트조 115.412㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 100m · 상하초등학교 · 초등학교
• 406m · 소나무 어린이집
• 611m · 상하중학교 · 중학교
• 1351m · 지석초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 수원동.쌍용아파트 · 10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820, 9241, N1
• 326m · 인정프린스.흥국생명연수원 · 10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820, N1
• 406m · 상지석.대우.진흥아파트 · 10, 5001A, 5001B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 690, 820, 9241, N1
• 460m · 상지석.대우.진흥아파트 · 10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820, 9241

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2010-03-25, 수원농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 10-03-25 · 수원농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 9300만

매각비용

589만

배당 가능액

3억 8710만

소유자 잔여

3억 8710만

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