수원지법 2024타경50959-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-09 · 경매접수
2. 24-01-15 · 경매개시결정
3. 24-01-15 · 배당요구종기
4. 25-09-02 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 1368만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

136.26㎡ (41.2평)

토지면적

136.26㎡ (41.2평)

제시외면적

없음

보증금

2136만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9492만

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

동백죽전대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1 · 상가

대지권

333-301 · 136.26㎡ (41.2평)

당사자

채권자

천OOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 동백역(에버라인) 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 동백역(에버라인)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제지3층 제213호로서, (사용승인일 : 2019.10.02.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위패인트 마감 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 근린생활시설(현황:공실)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 북동측 하향의 2필 일단의 부정형 토지로서, 노유자시설(시니어 아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 20m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 사회복지시설, 중로1류(폭 20m-25m)(접합 ), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산 지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임. 기호(2) : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 사회복지시설, 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(보전산지) <산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 동백역(에버라인) 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 동백역(에버라인)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제지3층 제213호로서, (사용승인일 : 2019.10.02.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위패인트 마감 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설(현황:공실)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 북동측 하향의 2필 일단의 부정형 토지로서, 노유자시설(시니어 아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 20m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 사회복지시설, 중로1류(폭 20m-25m)(접합 ), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산 지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임. 기호(2) : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 사회복지시설, 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 임업용산지(보전산지) <산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 333, 101-301동부대시설동 지3층213호 (중동,스프링카운티자이) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비109호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

본건 부동산은 상가동에 위

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

전OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

(주)OOOOOOOO(OOO)

채권자

천OOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-24 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 333, 101-301동부대시설동 지3층213호 (중동,스프링카운티자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 근린생활시설, 입주자식당, 주차장, 주민공동시설, 기계실, 전기실 지5층 1537.3797㎡ 지4층 2413.8511㎡ 지3층 4655.2058㎡ 지2층 3355.4814㎡ 지1층 5564.8574㎡ 1층 2251.4337㎡ 2층 2542.0294㎡ 3층 2250.9464㎡ 4층 4345.7531㎡ 5층 15.6㎡ 6층 2469.0051㎡ 7층 326.8115㎡ 철근콘크리트구조 70.3061㎡

주변

학군

• 726m · 석성초등학교 · 초등학교
• 787m · 초당중학교 · 중학교
• 806m · 어정초등학교 · 초등학교
• 1008m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1200m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1292m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1473m · 갈곡초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 동백역 · M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, 용인A01
• 181m · 용인세브란스병원 · 77, 용인A01
• 209m · 동백역3번출구 · 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, 용인A01
• 281m · 동백2동행정복지센터 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1
• 286m · 동백2동행정복지센터 · 390, 5000, 5003A, 5003B, 66-4, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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