수원지법 2024타경51136-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-10 · 경매접수
2. 24-01-11 · 경매개시결정
3. 24-01-11 · 배당요구종기
4. 24-10-02 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

254.04㎡ (76.8평)

제시외면적

없음

보증금

5012만 (최저가의 10%)

청구금액

5160만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

탄요1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 254.04㎡ (76.8평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

반송동 208

호

2층, 1층

당사자

채권자

오OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄국제고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 타운하우스, 단독형집합주택, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하며, 동탄1 택지지구 내 주택지대로서 제반 주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일자: 2016. 08. 12) 외벽: 벽돌 및 드라이비트마감, 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감 등, 창호: 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

130동2호 : 단독형집합주택으로서, (1층 : 거실, 주방 식당, 다용도실, 화장실, 발코니 등 2층 : 방3, 욕실2, 발코니 등 상부층 다락 포함)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방보일러설비, 천정형에어컨설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 단독형집합주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 로폭 약 10미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역(동탄(1)지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접함)이며, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (경기도화성오산교육지원청)<교육환경보호에 관한 법률>,상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

조사시점 현재 임차인이 거주하고 있는 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 탄요1길 75, 130동 2호 (반송동,동탄에코릿지) · 집합건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOO

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO)

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOOOO)

가압류권자

우OOOOOOOOOO

가압류권자

윤OO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-02 · 경기도 화성시 탄요1길 75, 130동 2호 (반송동,동탄에코릿지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택(단독형집합주택) 1층 79.38㎡ 2층 89.98㎡ 철근콘크리트구조 1층 39.69㎡ 2층 44.99㎡

주변

학군

• 270m · 동탄국제고등학교 · 고등학교
• 332m · 나루고등학교 · 고등학교
• 505m · 반송중학교 · 중학교
• 618m · 반송고등학교 · 고등학교
• 632m · 반송초등학교 · 초등학교
• 750m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1023m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1068m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 1073m · 이산고등학교 · 고등학교
• 1253m · 이산중학교 · 중학교
• 1271m · 경기도화성오산교육지원청
• 1384m · 동탄초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 동양파라곤 · 98
• 267m · 나루고등학교 · 98
• 310m · 동탄차고지 · 13-5, 62-1, 64, 7-1, 92-1
• 362m · 동탄국제고등학교 · 13-5, 208, 6004, 62-1, 64, 7-1, 92-1, 98
• 382m · 탄요유적공원 · 206, 64, 67, 7-1, 98, H101, H2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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