수원지법 2024타경51433-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-12 · 경매접수
2. 24-01-15 · 경매개시결정
3. 24-01-15 · 배당요구종기
4. 25-02-05 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3470만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

75.21㎡ (22.8평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

75.21㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

4347만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9844만

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

수노을1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

새솔동 6 · 75.21㎡ (22.8평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 "새솔초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 송산그린시티 개발사업지구 내 북동측에 위치하는 대규모 아파트단지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2021-07-26에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 내 제16층 제1602호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등(표준마감) 창호 : PVC 창호로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 주방, 거실, 드레스룸, 현관 등)로 이용중입니다. (상세 이용내역은 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합에 의한 지역난방설비, 위생, 급배수, 승강기설비, 소화 및 화재탐지설비, 지하주차장시설 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 도로폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(송산그린시티) , 소로1류(폭 10m-12m)(소로1류(보행자전용))(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(중로2류)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 특수지역(송산그린시티)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 수노을1로 81, 505동 16층1602호 (새솔동,송산그린시티5차노블랜드리버파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

서OOOOO

교부권자

화OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

양OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

임차권자

최OO

임차인

주OOO OOOO(OOOO OOO)

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 경기도 화성시 수노을1로 81, 505동 16층1602호 (새솔동,송산그린시티5차노블랜드리버파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 460.9324㎡ 2층 449.1724㎡ 3층 449.1724㎡ 4층 449.1724㎡ 5층 449.1724㎡ 6층 449.1724㎡ 7층 449.1724㎡ 8층 449.1724㎡ 9층 449.1724㎡ 10층 449.1724㎡ 11층 449.1724㎡ 12층 449.1724㎡ 13층 449.1724㎡ 14층 449.1724㎡ 15층 449.1724㎡ 16층 449.1724㎡ 17층 449.1724㎡ 18층 449.1724㎡ 19층 449.1724㎡ 20층 449.1724㎡ 철근콘크리트구조 84.9894㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 509m · 새솔초등학교
• 568m · 청석초등학교 · 초등학교
• 806m · 안산해양중학교 · 중학교
• 964m · 해양초등학교 · 초등학교
• 1407m · 안산호원초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 대방노블랜드5차 · 123, 13, H130
• 109m · 대방노블랜드6차 · 123, 13, H130
• 361m · 대방노블랜드3차 · 123, 13, H130
• 365m · 대방노블랜드2차 · 123, 13, H130
• 479m · 대방노블랜드3차 · 123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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