수원지법 2024타경51549-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-12 · 경매접수
2. 24-01-15 · 경매개시결정
3. 24-01-15 · 배당요구종기
4. 25-01-06 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.12㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

9946만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

경기대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 24.12㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

병점동 376-11 · 일반상업지역

호

20층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "병점역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린 생활시설, 다세대주택, 오피스텔, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통 사정은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 에이동 13층 1310호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(침실 및 거실, 욕실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 등 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 각각 대로 및 소로와 접하며, 지상 및 지하주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일반상업지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3구역(2021-12-29)<군용비 행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 경기대로 1011, 13층1310호 (병점동,병점역써밋프라움에이동) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

김OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 경기도 화성시 경기대로 1011, 13층1310호 (병점동,병점역써밋프라움에이동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설(오피스텔).근린생활시설 지5층 3323.8899㎡ 지4층 3296.244㎡ 지3층 3208.0535㎡ 지2층 3215.7999㎡ 지1층 3224.6155 1층 2324.7297㎡ 2층 952.4952㎡ 3층 936.2552㎡ 4층 936.2552㎡ 5층 936.2552㎡ 6층 936.2552㎡ 7층 936.2552㎡ 8층 936.2552㎡ 9층 936.2552㎡ 10층 936.2552㎡ 11층 953.6952㎡ 12층 936.2552㎡ 13층 936.2552㎡ 14층 936.2552㎡ 15층 936.2552㎡ 16층 936.2552㎡ 17층 936.2552㎡ 18층 936.2552㎡ 19층 936.2552㎡ 20층 416.9536㎡ 철근콘크리트구조 24.12㎡

주변

학군

• 453m · 태안초등학교 · 초등학교
• 458m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 567m · 병점중학교 · 중학교
• 600m · 송화초등학교 · 초등학교
• 650m · 태안초등학교 · 초등학교
• 781m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 802m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1093m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1106m · 진안중학교 · 중학교
• 1238m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1238m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1243m · 진안초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 병점정형외과(미정차) · 708, 710, 712, 73, 81
• 81m · 병점역사거리 · 200, 205, 206, 24, 34, 34-1, 65, 67, 701A, 708, 710, 712, 720-3, 73
• 180m · 병점구청.하나로마트 · 34, 34-1, 701A
• 262m · 병점사거리.병점역입구 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 20, 20-1, 201, 202, 206, 300, 300-1, 301, 65, 67, 7, 710, 720-3, 8, M4449
• 268m · 홈플러스병점점(좌회전전용) · 200, 205, 24, 720-3, 73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다