수원지법 2024타경51570-1 동탄시범다은마을우남퍼스트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-12 · 경매접수
2. 24-01-25 · 경매개시결정
3. 24-01-25 · 배당요구종기
4. 24-11-01 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.43㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

4326만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9201만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동탄시범다은마을우남퍼스트빌 · 84.43㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반송동 79 · 제3종일반주거지역

호

22층

당사자

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "화성금곡 초등학교" 북측 인근에 위치하며，주위로는 아파트, 단독주택, 학교, 근린생활시설，관공서, 공원 등 각종 주거생활 편의시설 등이 소 재하여 주거지로서의 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며，인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통 인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건 아파트 중 2층 201호로서， 외 벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배，타일붙임 등 마감. 창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비，개별난방설비, 승강기설비，공동현관보안설비설비，소방설비, 지하주 차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측의 정문.후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구),대로1류(폭 35m-40m) (접합),소로1류(폭 10m-12m)(특수도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(화성오산 교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육 환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄중앙로 171, 351동 2층201호 (반송동,동탄시범다은마을우남퍼스트빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

제OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO O OOOOOOOO)

배당요구권자

김OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

엔OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-01 · 경기도 화성시 동탄중앙로 171, 351동 2층201호 (반송동,동탄시범다은마을우남퍼스트빌) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(아파트) 지하2층 243.9582 ㎡ 지하1층 243.9582 ㎡ 1층 236.8172 ㎡ 2층 225.2852 ㎡ 3층 225.2852 ㎡ 4층 225.2852 ㎡ 5층 225.2852 ㎡ 6층 225.2852 ㎡ 7층 225.2852 ㎡ 8층 225.2852 ㎡ 9층 225.2852 ㎡ 10층 225.2852 ㎡ 11층 225.2852 ㎡ 12층 225.2852 ㎡ 13층 225.2852 ㎡ 14층 225.2852 ㎡ 15층 225.2852 ㎡ 16층 225.2852 ㎡ 17층 225.2852 ㎡ 18층 225.2852 ㎡ 19층 225.2852 ㎡ 20층 225.2852 ㎡ 21층 225.2852 ㎡ 22층 225.2852 ㎡ 철근콘크리트구조 84.4275 ㎡

주변

학군

• 497m · 학동초등학교 · 초등학교
• 687m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 725m · 솔빛중학교 · 중학교
• 761m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 870m · 석우중학교 · 중학교
• 921m · 푸른중학교 · 중학교
• 1035m · 푸른초등학교 · 초등학교
• 1161m · 반송초등학교 · 초등학교
• 1207m · 삼미초등학교 · 초등학교
• 1256m · 반송중학교 · 중학교
• 1279m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1279m · 한마음초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 다은마을(중) · 1000, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6012, 62-1, 64, 67, 7-1, 701A, 708, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 9, 98, H100, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, P9301(퇴근), P9301(퇴근)화성
• 108m · 다은마을(중) · 1000, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6012, 62-1, 64, 67, 7-1, 701A, 708, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 9, 98, H100, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, P9301(출근), P9301(출근)화성
• 189m · 메타폴리스(시외.공항버스) · 8840화성
• 208m · 다은마을(시외.공항버스) · 8840화성
• 213m · 동탄홈플러스.다은마을삼성래미안 · 1000, 24, 65, 701A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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