수원지법 2024타경51648-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-15 · 경매접수
2. 24-01-17 · 경매개시결정
3. 24-01-17 · 배당요구종기
4. 24-11-05 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 91만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

226.61㎡ (68.5평)

토지면적

682.00㎡ (206.3평)

제시외면적

없음

보증금

4009만 (최저가의 10%)

청구금액

789만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 226.61㎡ (68.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

남양읍 92-39 · 자연녹지지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

용OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 수직이교차로 북서측 인근에 위치하고 주변일대는 전원주택 및 주거나지, 농경지, 임야 등으로 이루어진 시가지 근교의 전원주택지대로서 제반 주거여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1) : 도로부지. (2) : 세로장방형의 토지로서 주거용 부지로 이용중이며, 주위는 남동하향의 완경사지세를 이루고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(2) : 부지 동측으로 노폭 6미터 정도의 포장도로(1 토지)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 성장관리권역, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). (2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상2층건 외벽 : 외장석재 및 치장벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 각종 내장재 및 벽지 등 마감 창호 : 칼라샷시 및 하이샷시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 용도는 단독주택으로서 현장방문시 관계인의 부재로 내부 이용상황은 확인하지 못하였으며, 별첨 일반건축물 현황도를 기준으로 도시하였는바 경매진행시 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장방문시 관계인의 부재로 내부를 확인하지 못하여 외부 관측 및 통상적인 관리 및 이용상황 등을 상정하여 평가하였는바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 92-39 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 92-46 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 성주골길 30-45 (1동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

용OOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

모OO

공유자

민OO

공유자

박OO

공유자

송OO

공유자

신OO

공유자

여OO

공유자

이OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

최OO

공유자

한OO

교부권자

화OO

압류권자

농OOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

임차인

윤OO

임차인

전OO

채권자

용OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-05 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 92-39 · 도로 1049㎡ (갑구 28번 5245000분의 165000 정미영 지분 전부)
• 24-11-05 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 92-46 · 대 649㎡
• 24-11-05 · 경기도 화성시 남양읍 성주골길 30-45 (1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 81.75㎡ 2층 40.3㎡ 지1층 104.56㎡

주변

학군

• 714m · 남양초등학교 · 초등학교
• 1251m · 남양중학교 · 중학교
• 1374m · 동양초등학교 · 초등학교
• 1416m · 남양고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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