수원지법 2024타경51662-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-15 · 경매접수
2. 24-01-16 · 경매개시결정
3. 24-01-16 · 배당요구종기
4. 25-05-28 · 6차 매각기일 · 최저가 9848만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

72.27㎡ (21.9평)

토지면적

72.27㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

984만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9866만

담당계

7계 · 031-213-4500

도로명주소

서천로201번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

농서동 201 · 준주거지역 · 72.27㎡ (21.9평)

호

지1층비003호

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "서천고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위로는 지식산업센터, 아파트, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량 출입 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 지1층 비003호로 외벽 : 복합 판넬 및 강화 유리 마감 등. 내벽 : 페인팅 및 판넬 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급배수 설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비, 스프링쿨러, 승강기, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 사다리형 토지로 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설, 기숙사) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측, 동측 및 남측으로 노폭 약 15m의 포장 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(경기도 용인시 기흥구 농서동 455, 455-1, 455-2) 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 - 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "서천고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위로는 지식산업센터, 아파트, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 출입 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 지1층 비003호로 외벽 : 복합 판넬 및 강화 유리 마감 등. 내벽 : 페인팅 및 판넬 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공장(지식산업센터)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수 설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비, 스프링쿨러, 승강기, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 사다리형 토지로 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설, 기숙사) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 동측 및 남측으로 노폭 약 15m의 포장 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(경기도 용인시 기흥구 농서동 455, 455-1, 455-2) 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 - 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 지1층비003호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비109호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. - 지하1층에 있는

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

용OO OOO

임차인

주OOO OO(OOO)

임차인

주OOO OOOOOOOO(OOO)

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채권자

의OOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 지1층비003호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설.기숙사) 지1층 15429.17㎡ 1층 9417.43㎡ 2층 9090.24㎡ 3층 7820.20㎡ 4층 7647.42㎡ 5층 7647.42㎡ 6층 3409.50㎡ 7층 3367.45㎡ 8층 3367.45㎡ 9층 3342.39㎡ 10층 3342.39㎡ 철근콘크리트구조 147.06㎡

주변

학군

• 455m · 서천고등학교 · 고등학교
• 589m · 삼성전자 인재개발원
• 965m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1149m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1287m · 동학중학교 · 중학교
• 1374m · 반월초등학교 · 초등학교
• 1409m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1429m · 대선초등학교 · 초등학교

버스

• 159m · 농서근린공원.기흥테라타워 · 116-5, 1560A, 1560B
• 176m · 농서근린공원.기흥테라타워 · 116-5, 1560A, 1560B
• 236m · 삼성반도체후문 · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 348m · 삼성반도체후문 · 116-2, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 356m · 신동탄롯데캐슬 · 116-2, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 99, H1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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