수원지법 2024타경52061-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-16 · 경매접수
2. 24-01-18 · 경매개시결정
3. 24-01-18 · 배당요구종기
4. 24-10-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.07㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9959만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼성1로5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.07㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

석우동 3-2 · 근린상업지역

호

8층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

현OO

소유자

현OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 석우동 소재 "동탄6호어린이공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 공장, 연구소 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재하는 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 8층 813호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임. (후첨 건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 지역난방, 승강기, 소방관련설비, 지하주차장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 제1,2종근린생활시설,업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 30m 내외, 남서측으로 노폭 약 15m 내외, 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 보행자도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)본건은 기준시점 현재 일부 복층으로 사용중인 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 삼성1로5길 7-7, 8층813호 (석우동,우석로드스타오피스텔) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

광OOOOOO

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

고OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

전세권자

정OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

현OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-18 · 경기도 화성시 삼성1로5길 7-7, 8층813호 (석우동,우석로드스타오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제1종 및 제2종 근린생활시설 및 업무시설 지4층 339.22㎡ 지3층 877.80㎡ 지2층 881.16㎡ 지1층 875.55㎡ 1층 676.72㎡ 2층 467.0825㎡ 3층 467.0825㎡ 4층 467.0825㎡ 5층 467.0825㎡ 6층 467.0825㎡ 7층 467.0825㎡ 8층 467.0825㎡ 철근콘크리트구조 41.0728㎡

주변

학군

• 1093m · 삼성전자 인재개발원
• 1096m · 서천고등학교 · 고등학교
• 1275m · 반월초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · IT단지(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 54m · IT단지(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 276m · 반월삼거리(미정차) · 1560A, 1560B, 4104, M4449
• 400m · 삼성반도체후문 · 116-2, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 447m · 삼성반도체중문 · 1560A, 1560B, 720-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다