수원지법 2024타경52078-1 병점역 효성 해링턴 플레이스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-16 · 경매접수
2. 24-01-17 · 경매개시결정
3. 24-01-17 · 배당요구종기
4. 25-09-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.87㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1911만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6635만

담당계

19계 · 031-213-4500

도로명주소

떡전골로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 병점역 효성 해링턴 플레이스 · 59.87㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

병점동 871 · 준주거지역

호

12층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

채무자

김OO

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "화성벌말초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 지하철 1호선 "병점역"과 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 지상 12층 건물 내 제12층 제1206호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용 중임(후첨 내부구조도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비, 주차장시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트, 오피스텔) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외부공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건은 점유자의 폐문부재로 인하여 호실 표기를 기준한 외부관찰, 주위 탐문 및 표준적 이용상태, 건축물현황도, 동일 건물 내 유사평가사례 등을 참고하여 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는바, 실제 사항과 상이할 수 있으니 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 떡전골로 60, 102동 12층1206호 (병점동,병점역효성해링턴플레이스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

고OO OOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

용OO

교부권자

춘OO

교부권자

평OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

교OOOOOOOOO

소유자

강OO

압류권자

화OOOOOOO

임차권자

서OO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-17 · 경기도 화성시 떡전골로 60, 102동 12층1206호 (병점동,병점역효성해링턴플레이스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택(아파트, 오피스텔) 지1층 아파트(계단실) 87.06㎡, 오피스텔(계단실) 39.1166㎡ 1층 아파트 442.1459㎡, 오피스텔 147.4123㎡ 2층 아파트 442.1459㎡, 오피스텔 147.4123㎡ 3층 아파트 442.1459㎡, 오피스텔 147.4123㎡ 4층 아파트 442.1459㎡, 오피스텔 147.4123㎡ 5층 아파트 442.1459㎡, 오피스텔 147.4123㎡ 6층 아파트 442.1459㎡, 오피스텔 147.4123㎡ 7층 아파트 442.1459㎡, 오피스텔 147.4123㎡ 8층 아파트 442.1459㎡, 오피스텔 147.4123㎡ 9층 아파트 442.1459㎡, 오피스텔 147.4123㎡ 10층 아파트 442.1459㎡, 오피스텔 147.4123㎡ 11층 아파트 442.1459㎡, 오피스텔 147.4123㎡ 12층 아파트 350.9495㎡, 오피스텔 147.4123㎡ 철근콘크리트구조 59.8724㎡

주변

학군

• 300m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 487m · 송화초등학교 · 초등학교
• 536m · 태안초등학교 · 초등학교
• 626m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 744m · 병점중학교 · 중학교
• 822m · 태안초등학교 · 초등학교
• 833m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 895m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1308m · 진안중학교 · 중학교
• 1368m · 안화중학교 · 중학교
• 1371m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1384m · 안화초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 홈플러스병점점(좌회전전용) · 200, 205, 24, 720-3, 73
• 191m · 유앤아이.화성시청소년수련관 · 1000, 1551, 1551B, 34, 34-1, 65, 67, H100, H2
• 193m · 병점정형외과(미정차) · 708, 710, 712, 73, 81
• 243m · 센트럴허브시티.송화초교 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 20, 20-1, 200, 201, 202, 205, 206, 24, 300, 300-1, 301, 34, 34-1, 65, 67, 7, 701A, 708, 710, 712, 720-3, 73, 8, 81, M4449
• 247m · 유앤아이.화성청소년수련관 · 220, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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