수원지법 2024타경52603-1 봉담아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-19 · 경매접수
2. 24-01-22 · 경매개시결정
3. 24-01-22 · 배당요구종기
4. 25-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.72㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

3164만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

와우로34번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 봉담아이파크 · 101.72㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 590 · 개발제한구역

호

27층

당사자

채권자

문OO 외 3

채무자

송OO 외 1

소유자

송OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "효행초등학교"남동측 인근에 위치하며 인근에 대규모 아파트 단지와 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.`

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 지상 28층 건물 내 제 23층 2303호로서, (사용승인일: 2009.09.23) 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감(탐문) 창호 : PVC창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 화장실2, 거실 등)로 이용 중인 것으로 탐문됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근토지와 비교시 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 각 방향으로 중로 및 소로 등의 아스콘포장도로를 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 지구단위계획구역(와우지구(아이파크)) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2014-04-23)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(2018-03-30)(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원 청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항이 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. 기타사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로34번길 11, 108동 23층2303호 (봉담아이파크) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비109호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

화OO

근저당권부질권자

비OOOOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

문OO

전세권자

문OO

채권자

문OO

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-14 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로34번길 11, 108동 23층2303호 (봉담아이파크) · 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트) 1층 536.3229㎡ 2층 494.4629㎡ 3층 637.8704㎡ 4층 637.8704㎡ 5층 637.8704㎡ 6층 637.8704㎡ 7층 637.8704㎡ 8층 637.8704㎡ 9층 637.8704㎡ 10층 637.8704㎡ 11층 637.8704㎡ 12층 637.8704㎡ 13층 637.8704㎡ 14층 637.8704㎡ 15층 637.8704㎡ 16층 637.8704㎡ 17층 637.8704㎡ 18층 502.0704㎡ 19층 502.0704㎡ 20층 502.0704㎡ 21층 502.0704㎡ 22층 502.0704㎡ 23층 502.0704㎡ 24층 502.0704㎡ 25층 502.0704㎡ 26층 278.2365㎡ 27층 278.2365㎡ 철근콘크리트구조 101.7229㎡

주변

학군

• 660m · 수원대학교 · 대학교
• 691m · 와우고등학교 · 고등학교
• 706m · 와우중학교 · 중학교
• 707m · 화성동화중학교 · 중학교
• 748m · 동화초등학교 · 초등학교
• 769m · 와우초등학교
• 986m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 1108m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 1291m · 기안중학교 · 중학교
• 1414m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 1466m · 봉담고등학교 · 고등학교

버스

• 54m · 봉담휴먼빌아파트 · 1006, 30, 30-1, 7790, 8000
• 69m · 아이파크정문 · 1006, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 229m · 신명아파트 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 267m · 효행초등학교정문 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 273m · 임광그대가3단지 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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