수원지법 2024타경52740-1 다정마을신한에스빌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-19 · 경매접수
2. 24-01-22 · 경매개시결정
3. 24-01-22 · 배당요구종기
4. 24-10-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2394만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3262만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

병점3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다정마을신한에스빌아파트 · 84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

병점동 866

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동 "병점중학교" 서측 인근에 위치하는 다정마을 신한에스빌 아파트 106동 2층 201호로서 주위는 아파트단지, 근린상가, 다세대주택, 학교, 공원 등이 혼재하여 이루어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 서측 인근에 전철 병점역이 위치하여 대중교통여건은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 중 2층 201호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 하이샤시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다. (방3, 주방, 거실, 욕실2 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본단지 북동측, 북서측 및 남동측으로 도로에 접하며 단지내 도로 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2018-07-24)(접함), 중로2류(폭 15m-20m) (2016-12-26)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함),가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역 (화성오산교육지원청 문의), 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 비행안전제2구역 (전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29), 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 폐문부재로 임대내역은 미상이며 내부구조는 건축물현황도, 인근동호 유사사례 및 외관 관측을 참고하였습니다. - 본 아파트단지는 집합건축물대장상 2021.02.09.자로 건축물명칭변경되었음 (다정마을 신한에스빌아파트 -> 다정마을 병점역 신한에스빌아파트)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 병점3로 53, 106동 2층201호 (병점동,다정마을 신한에스빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

하OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

화OOOOOOO

임차인

명OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-04 · 경기도 화성시 병점3로 53, 106동 2층201호 (병점동,다정마을 신한에스빌아파트) · 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층아파트 1층 335.2324㎡ 2층 421.3472㎡ 3층 421.3472㎡ 4층 421.3472㎡ 5층 414.6832㎡ 6층 414.6832㎡ 7층 414.6832㎡ 8층 414.6832㎡ 9층 414.6832㎡ 10층 414.6832㎡ 11층 414.6832㎡ 12층 414.6832㎡ 13층 414.6832㎡ 14층 414.6832㎡ 15층 414.6832㎡ 철근콘크리트구조 84.8819㎡

주변

학군

• 233m · 병점중학교 · 중학교
• 320m · 태안초등학교 · 초등학교
• 438m · 태안초등학교 · 초등학교
• 734m · 진안중학교 · 중학교
• 784m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 787m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 853m · 송화초등학교 · 초등학교
• 856m · 진안초등학교 · 초등학교
• 932m · 안화초등학교 · 초등학교
• 960m · 안화고등학교 · 고등학교
• 994m · 안화중학교 · 중학교
• 1153m · 새봄초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 신한에스빌아파트 · 34, 34-1, 701A
• 175m · 신한에스빌아파트앞 · 701A
• 208m · 병점구청.하나로마트 · 34, 34-1, 701A
• 268m · 병점화남아파트 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 34, 34-1, 65, 67, 7, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
• 293m · 병점구청.병점초등학교 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 20, 20-1, 200, 201, 202, 205, 206, 300, 300-1, 301, 34, 34-1, 65, 67, 7, 710, 720-3, 8, 81, M4449

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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