수원지법 2024타경52825-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-22 · 경매접수
2. 24-01-23 · 경매개시결정
3. 24-04-05 · 배당요구종기
4. 25-02-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3916만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

197.83㎡ (59.8평)

건물면적

84.32㎡ (25.5평)

토지면적

197.83㎡ (59.8평)

제시외면적

없음

보증금

1391만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2556만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

하나문길29번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.32㎡ (25.5평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

남양동 1007-23 · 197.83㎡ (59.8평)

호

2층, 1층

당사자

채권자

반OOOOOOO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "하라문동 마을" 내에 위치하며 주위는 전원주택 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하여 있으며 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 내 1층 103호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지, 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 1층 : 거실, 주방, 욕실겸화장실, 현관 등 2층 : 방2, 욕실겸화장실2 등 다락 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, LPG사용 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지 기호(1), (2)는 일단의 남동 하향 완경사지내의 사다리형의 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서남측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(중점관리 정온) 가축사육제한구역(전부제한) 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 가호2 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(중점관리 정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임. 본건 2층 후면 창문부근에 우천시 일부 누수가 있는것으로 현장조사시 임차인 탐문조사 된 바 경매진행 및 입찰 참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 하나문길29번길 22-3, 1층103호 (화담테라스하우스 비동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비109호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

반OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

신OO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

반OOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 화성시 남양읍 하나문길29번길 22-3, 1층103호 (화담테라스하우스 비동) · 철근콘크리트 구조 (철근)콘크리트 지붕 공동주택(다세대주택) 2층 1층 123.08㎡ 2층 129.88㎡ 철근콘크리트구조 1층 41.024㎡ 2층 43.296㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 202m · 남양타운 · H404
• 204m · 남양타운 · H404
• 427m · 마도할인마트 · H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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