수원지법 2024타경52863-1 신영통 현대타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-22 · 경매접수
2. 24-02-14 · 경매개시결정
3. 24-02-14 · 배당요구종기
4. 24-11-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.85㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

2870만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2458만

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

영통로27번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신영통 현대타운 · 101.85㎡ (30.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

반월동 868 · 제3종일반주거지역

호

18층

당사자

채권자

구OOOOOOOOO 외 1

채무자

남OO(OOOOOOO)

소유자

남OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반월동 소재 "동학중학교" 남측 인근에 위치하며 인근으로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 공원, 농경지등이 소재 하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 아파트 까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용 상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 스라브지붕 18층건 아파트 중 4층 401호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관보안설비, 지하주차장설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측,북측의 정문.후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역(반월취락(고려산업)),소로3류(폭 8m 미만)(접합),중로 3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(화성오산 교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육 환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역 <수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 영통로27번길 53, 213동 4층401호 (반월동,신영통현대타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권부질권자

구OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

구OOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

남OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-08 · 경기도 화성시 영통로27번길 53, 213동 4층401호 (반월동,신영통현대타운) · 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 18층 아파트 1층 242.82㎡ 2층 240.52㎡ 3층 240.52㎡ 4층 237.72㎡ 5층 237.72㎡ 6층 237.72㎡ 7층 237.72㎡ 8층 237.72㎡ 9층 237.72㎡ 10층 237.72㎡ 11층 237.72㎡ 12층 237.72㎡ 13층 237.72㎡ 14층 237.72㎡ 15층 237.72㎡ 16층 237.72㎡ 17층 237.72㎡ 18층 237.72㎡ 지하1층 242.82㎡ 철근콘크리트벽식조 101.85㎡

주변

학군

• 441m · 동학중학교 · 중학교
• 572m · 동학초등학교 · 초등학교
• 639m · 망포고등학교 · 고등학교
• 766m · 반월고등학교 · 고등학교
• 797m · 기산초등학교 · 초등학교
• 802m · 망포중학교 · 중학교
• 818m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 836m · 반월중학교 · 중학교
• 986m · 잠원중학교 · 중학교
• 1003m · 반월초등학교 · 초등학교
• 1062m · 태장초등학교 · 초등학교
• 1157m · 율목초등학교 · 초등학교

버스

• 389m · 동수원쌍용2차 · 5-3
• 405m · 신영통현대타운2단지 · 20-2
• 428m · 영통자이.동수원쌍용스윗닷홈 · 5-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다