수원지법 2024타경53378-6 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-24 · 경매접수
2. 24-01-25 · 경매개시결정
3. 24-01-25 · 배당요구종기
4. 25-03-07 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 9990만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.58㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

5999만 (최저가의 10%)

청구금액

52억 3220만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄순환대로

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · NF · 46.58㎡ (14.1평) · 6 · 상가

대지권

영천동 853-1

당사자

채권자

미OOOOOOO 외 1

채무자

송OO 외 1

소유자

송OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 영천동 소재 "치동중학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 동유형의 지식산업센터, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

■ 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제1층 제101호 외 6개호로서, - 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등 - 내벽 : 내부인테리어마감 등 - 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일런번호 1)-7): 근린생활시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 공장, 근린생활시설, 운동시설, 업무시설의 공업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약15m, 남측으로 노폭 약35m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1토지) 자연녹지지역(동탄2지구), 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 공공공지(동탄2지구)(저촉), 대로1류(폭 35m-40m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-61)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역, 택지개발지구 일련번호2토지) 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로1류(폭 35m-40m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-61)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역, 택지개발지구

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄순환대로 830, 1층101호 (영천동,동탄에스케이브이원센터) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄순환대로 830, 1층102호 (영천동,동탄에스케이브이원센터) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 동탄순환대로 830, 1층103호 (영천동,동탄에스케이브이원센터) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 동탄순환대로 830, 1층104호 (영천동,동탄에스케이브이원센터) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 화성시 동탄순환대로 830, 1층105호 (영천동,동탄에스케이브이원센터) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 화성시 동탄순환대로 830, 1층106호 (영천동,동탄에스케이브이원센터) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 화성시 동탄순환대로 830, 1층107호 (영천동,동탄에스케이브이원센터) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보이며, 현재 101호부터 115호까지 골프연습장으로 호실별 중간 벽체없이 사용하다가 문을 닫은 것(폐업)으로 추정됨. 경매14계 24타경53385호는 108호부터 115호까지 경매가 진행중임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

우OOOOOOOO(OOO)

채권자

미OOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 화성시 동탄순환대로 830, 1층106호 (영천동,동탄에스케이브이원센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공장(지식산업센터),근린생활시설,업무시설 지2층 10279.12㎡ 지1층 10673.97㎡ 1층 7362.79㎡ 2층 6557.46㎡ 3층 6440.01㎡ 4층 6440.01㎡ 5층 6440.01㎡ 6층 6440.01㎡ 7층 2180.65㎡ 8층 2130.31㎡ 9층 2130.31㎡ 10층 2130.31㎡ 11층 2130.31㎡ 12층 2130.31㎡ 13층 2130.31㎡ 14층 2130.31㎡ 15층 2130.31㎡ 16층 2130.31㎡ 17층 2130.31㎡ 18층 2133.95㎡ 19층 1880.5㎡ 20층 1675.64㎡ 철근콘크리트구조 46.58㎡

주변

학군

• 491m · 치동중학교 · 중학교
• 535m · 치동고등학교 · 고등학교
• 604m · 치동초등학교 · 초등학교
• 702m · 다원중학교 · 중학교
• 828m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1263m · 아인초등학교 · 초등학교
• 1267m · 다원초등학교 · 초등학교
• 1283m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 1404m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 1482m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1496m · 한백고등학교 · 고등학교

버스

• 195m · 동탄테크노벨리(중) · G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성
• 248m · 대방디엠시티.센트럴상록 · 116-3, 116-5, 15-1, 5-2, 5-3, 710, 73, H102
• 268m · 상록.테크노밸리.GS자이 · 116-2, 200, 203, 205, 206, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002-1, 6003, 6008, 708, 7200, 721, 9, 94, 99, H1, H2, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성
• 273m · 동탄테크노벨리(중) · G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성
• 289m · 센트럴상록.대방디엠시티 · 116-3, 116-5, 15-1, 5-2, 5-3, 6002-1, 710, 73, H102, H2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다