수원지법 2024타경53903-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-28 · 경매접수
2. 24-01-30 · 경매개시결정
3. 24-01-30 · 배당요구종기
4. 25-06-27 · 3차 매각기일 · 최저가 13억 3999만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

434.80㎡ (131.5평)

토지면적

2006.70㎡ (607.0평)

제시외면적

434.80

보증금

1억 3399만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 6894만

담당계

2계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 434.80㎡ (131.5평) · 공장용지

대지권

향남읍 1406-26 · 일반공업지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOO)

채무자

유OOOO OOOO

소유자

유OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 화성시 향남읍 하길리 소재 "하길교차로" 서측인근에 소재하고 있으며, 주위는 산업단지내 내 공장 및 창고, 근린생활시설등과 산업단지 외 지역의 농경지등이 혼재하고 있음.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

가. 형상 및 이용상황 - 기호 1 : 사다리형, 평지이며, 공장의 건부지임. - 기호 3 : 세장형, 완경사 및 평지이며, 공부상 "공장용지"이나 현황 "도로"임. 나. 교통상황 및 인접도로등 본건까지 차량접근 가능하며, 기호 1 토지는 기호 3토지(현황 도로)를 통하여 외곽도로와 연결되며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음. 다. 토지이용계획 - 기호 1 : 일반공업지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. - 기호 3 : 일반공업지역,중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

가. 건물의 구조 - 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서, (사용승인일: 2008.03.17 신축, 2010.12.14 및 2014.11.14 증축) - 외벽 : 판넬등 마감. - 내벽 : 판넬등 마감. - 창호 : 샷시창호등임. 나. 이용상황 - 공장 및 사무실등으로 이용중임. 다. 부대설비 - 급배수설비 및 위생설비등이 구비되어 있음.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

본건의 기계기구는 액체도장SYSTEM외 6식으로 현장조사일 현재는 가동중단된 상태인 바, 기계기구등의 상태등을 재확인하시기 바람.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

-.

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

본 공장은 탐문조사 결과 현장조사일 기준 수개월전에 가동이 중단된 상태인 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 화성시 향남읍 하길리 소재 "하길교차로" 서측인근에 소재하고 있으며, 주위는 산업단지내 내 공장 및 창고, 근린생활시설등과 산업단지 외 지역의 농경지등이 혼재하고 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 형상 및 이용상황 - 기호 1 : 사다리형, 평지이며, 공장의 건부지임. - 기호 3 : 세장형, 완경사 및 평지이며, 공부상 "공장용지"이나 현황 "도로"임. 나. 교통상황 및 인접도로등 본건까지 차량접근 가능하며, 기호 1 토지는 기호 3토지(현황 도로)를 통하여 외곽도로와 연결되며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음. 다. 토지이용계획 - 기호 1 : 일반공업지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. - 기호 3 : 일반공업지역,중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가. 건물의 구조 - 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서, (사용승인일: 2008.03.17 신축, 2010.12.14 및 2014.11.14 증축) - 외벽 : 판넬등 마감. - 내벽 : 판넬등 마감. - 창호 : 샷시창호등임. 나. 이용상황 - 공장 및 사무실등으로 이용중임. 다. 부대설비 - 급배수설비 및 위생설비등이 구비되어 있음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건의 기계기구는 액체도장SYSTEM외 6식으로 현장조사일 현재는 가동중단된 상태인 바, 기계기구등의 상태등을 재확인하시기 바람.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

-.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

본 공장은 탐문조사 결과 현장조사일 기준 수개월전에 가동이 중단된 상태인 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

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• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 하길리 1406-27 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 1

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

신OO

가압류권자

정OO

공유자

신OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OO

배당요구권자

정OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

임차인

(주)OOOOOO(OOO)

임차인

김OO(OOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

유OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-27 · 경기도 화성시 향남읍 하길리 1406-27 · 공장용지 546.7㎡ (갑구 8번 5467분의 1882 유니원테크 주식회사 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 283m · 제약단지.하길리입구 · H104

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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