수원지법 2024타경54074-1 우림그린빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-29 · 경매접수
2. 24-01-30 · 경매개시결정
3. 24-01-30 · 배당요구종기
4. 24-09-02 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.20㎡ (14.6평)

건물면적

84.33㎡ (25.5평)

토지면적

48.20㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

청구금액

9885만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남양성지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우림그린빌리지 · 84.33㎡ (25.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

남양읍 415-5 · 제2종일반주거지역 · 48.20㎡ (14.6평)

호

16층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 남양향교 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 노변 근린생활시설, 후면 소규모 제조공장 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하고 수원,사당, 화성시내 등을 오가는 노선버스가 운행되어 대중교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬라브위 경량철골트러스 16층 건물 내 2층 201호로서 (사용승인일:2001년 6월 2일) 외벽 : 몰탈위 페인트마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트( 방3, 거실, 주방및식당, 욕실겸화장실2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 부정형토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(우림) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소하천 (2020-05-18)(송림천_소하천구역)(저촉)가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 시도지 정문화재구역(외곽경계로부터 300미터이내의 지역 도협의)<문화재보호법>, 소하천구역 (송림천_소하천구역)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

`전입세대확인서 발급( 2024년 2월 5일)당시 전입세대가 있는 것으로 확인되었으나 세부 임대관계는 미상이므로 경매진행 시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 남양성지로 8-5, 102동 201호 (우림그린빌리지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

압류권자

화OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-02 · 경기도 화성시 남양읍 남양성지로 8-5, 102동 201호 (우림그린빌리지) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬라브위 경랑철골트러스지붕 16층 아파트 1층 639.192㎡ 2층 622.392㎡ 3층 622.392㎡ 4층 622.392㎡ 5층 613.068㎡ 6층 613.068㎡ 7층 613.068㎡ 8층 613.068㎡ 9층 613.068㎡ 10층 613.068㎡ 11층 613.068㎡ 12층 613.068㎡ 13층 613.068㎡ 14층 613.068㎡ 15층 613.068㎡ 16층 613.068㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.327㎡

주변

학군

• 1333m · 남양초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 남양6리.남양1리 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400, H404
• 209m · 남양6리.남양1리 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400, H404
• 355m · 우림아파트 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400, H404
• 386m · 우림아파트 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400, H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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