수원지법 2024타경54326-3 오름프라자주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-30 · 경매접수
2. 24-01-31 · 경매개시결정
3. 24-01-31 · 배당요구종기
4. 24-11-04 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.39㎡ (8.6평)

건물면적

66.50㎡ (20.1평)

토지면적

28.39㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

3870만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8735만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄순환대로12길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 오름프라자주건축물제1동 · 66.50㎡ (20.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

산척동 739-1 · 28.39㎡ (8.6평)

호

5층

당사자

채권자

윤OO 외 1

채무자

코OOOO OOOO

소유자

코OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 산척동 소재‘화성세정중학교’서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상5층 건물 내 제4층 제403호, 제4층 제404호, 제4층 제405호로서, 외벽 : 석재타일 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "근린생활시설(현황 공실)"로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생, 급배수설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설(상업용) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북동측으로 노폭 약 20m, 약 24m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭20m-25m)(2014-10-01) (일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교 육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지 개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄순환대로12길 18, 4층403호 (산척동,오름프라자주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄순환대로12길 18, 4층404호 (산척동,오름프라자주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 동탄순환대로12길 18, 4층405호 (산척동,오름프라자주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보이고, 모두 텅비워진 빈 상가임.

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

예OOOO

교부권자

충OOOO

교부권자

평OOOO

교부권자

화OO

채권자

윤OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

코OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-04 · 경기도 화성시 동탄순환대로12길 18, 4층405호 (산척동,오름프라자주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 지2층 1035.2109㎡ 지1층 1028.8625㎡ 1층 632.9667㎡ 2층 684.8317㎡ 3층 684.8317㎡ 4층 684.8317㎡ 5층 684.8317㎡ 철근콘크리트구조 66.5㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 427m · 화성세정중학교 · 중학교
• 557m · 세정초등학교 · 초등학교
• 707m · 정현초등학교 · 초등학교
• 839m · 이솔고등학교 · 고등학교
• 860m · 청림중학교 · 중학교
• 945m · 정현고등학교 · 고등학교
• 1018m · 청림초등학교 · 초등학교
• 1106m · 이솔초등학교 · 초등학교
• 1106m · 화성신동초등학교
• 1145m · 서연초등학교 · 초등학교
• 1148m · 서연고등학교 · 고등학교
• 1189m · 화성신동중학교

버스

• 157m · 호수공원행복주택 · 18, H102
• 174m · 호수공원행복주택 · 18, 200, 721, H102
• 177m · 레이크파크뷰 · 116-5, 18, 200, 5-2, 5-3, 60, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 701A, 721, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, H102, H2, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, P9302(출근), P9302(출근)화성
• 194m · 행복주택35단지 · 18, 200, 721, H102
• 214m · 레이크파크뷰 · 116-5, 18, 200, 5-2, 5-3, 60, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 701A, 721, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, H102, H2, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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