수원지법 2024타경54470-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-31 · 경매접수
2. 24-02-01 · 경매개시결정
3. 24-02-01 · 배당요구종기
4. 24-10-28 · 3차 매각기일 · 최저가 6391만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1078.00㎡ (326.1평)

제시외면적

없음

보증금

639만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7829만

담당계

9계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

남양읍 571 · 계획관리지역

당사자

채권자

반OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 중 기호(1)은 경기도 화성시 남양읍 문호리 소재 "분지섬저수지" 남동측 근거리에, 기호(2) 및 기호(3)은 경기도 화성시 남양읍 시리 소재 "수화교차로" 남서측 근거리에, 기호(4)는 경기도 화성시 남양읍 수화리 소재 "양철이마을" 남서측 원거리에, 기호(5)는 경기도 화성시 남양읍 송림리 소재 "양철이마을" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 답 및 양계, 양돈 농장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 대체적으로 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 정류장 까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 다소 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 세장형형 평지로서, 현황 답으로 이용 중입니다. 기호(2) 및 기호(3)은 부정형 평지로서, 현황 전으로 이용 중입니다. 기호(4)는 세장형 평지로서, 현황 답으로 이용 중입니다. 기호(5)는 부정형 완경사지로서, 현황 답으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접합니다. 기호(2), 기호(3), 기호(4), 및 기호(5)는 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(1976-12-04)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별 조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(1976-12-04)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별 조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(1976-12-04)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별 조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(1976-12-04)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별 조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(1976-12-04)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별 조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상입니다. ②기 타 : 본건 실지조사 당시 육안 목측 및 위성사진으로 확인되는 분묘는 발견되지 않았으나, 육안 식별되지 않은 분묘가 소재할 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 문호리 721-8 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 시리 114-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 시리 114-3 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 화성시 남양읍 수화리 501 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 화성시 남양읍 송림리 571 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 별지 목록 1 부동산 파헤쳐져있어 경작할 상황이 아님.

부동산표시목록

가압류권자

반OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

반OOOOOOO

채권자

반OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-28 · 경기도 화성시 남양읍 송림리 571 · 답 1078㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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