수원지법 2024타경54593-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-31 · 경매접수
2. 24-02-05 · 경매개시결정
3. 24-05-01 · 배당요구종기
4. 26-07-07 · 2차 매각기일 · 최저가 27억 5582만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2416.93㎡ (731.1평)

토지면적

3846.00㎡ (1163.4평)

제시외면적

없음

보증금

2억 7558만 (최저가의 10%)

청구금액

35억 6576만

담당계

3계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 2416.93㎡ (731.1평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

우정읍 800-28

호

3층,1층,2층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 화성시 우정읍 주곡리 소재 "주곡2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 소규모 공장 등이 혼재하는 지역입니다

토지감정요항표 · 교통상황

본 건까지 차량진입 가는하며, 인근에 간선도로가 소재하여 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1 : 완경사지에 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 기호 5-7 : 부정형 토지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1 : 본 건 남측 및 서측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 접함. 기호 5-7 : 본 건이 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호 5-7 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2. 일반철골구조 스라브지붕 3층 건으로서, 외벽 : 판넬잇기 마감. 내벽 : 내부 인테리어 마감. 창호 : 컬러새시창호 마감. 기호 3-4 일반철골구조 기타지붕 1층 건으로서, 외벽 : 판넬잇기 마감. 내벽 : 내부인테리어 마감. 창호 : 컬러새시창호 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 737 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 버들로 797-28 (1동) · 건물
• 목록 3 · 경기도 화성시 우정읍 버들로 797-28 (2동) · 건물
• 목록 4 · 경기도 화성시 우정읍 버들로 797-28 (3동) · 건물
• 목록 5 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 737-15 · 토지
• 목록 6 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 800-22 · 토지
• 목록 7 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 800-28 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것

경기도 화성시 우정읍 주곡리 737 · 3463㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음

경기도 화성시 우정읍 주곡리 737

경기도 화성시 우정읍 주곡리 737

경기도 화성시 우정읍 주곡리 737

경기도 화성시 우정읍 주곡리 737-15 · 534㎡

경기도 화성시 우정읍 주곡리 800-22 · 866㎡

경기도 화성시 우정읍 주곡리 800-28 · 207㎡

부동산표시목록

가압류권자

송OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

공유자

(수OO)OOO

공유자

이OO

공유자

주OOO OOOO

공유자

주OOO OOOOO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

송OO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-07 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 737 · 공장용지 3463㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 26-07-07 · 경기도 화성시 우정읍 버들로 797-28 (1동) · 일반철골구조 스라브지붕 3층 공장 1층 686.93㎡ 2층 674.38㎡ 3층 455.62㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 26-07-07 · 경기도 화성시 우정읍 버들로 797-28 (2동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 300㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 26-07-07 · 경기도 화성시 우정읍 버들로 797-28 (3동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 300㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음
• 26-07-07 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 737-15 · 도로 534㎡ (갑구 8번 534분의 160 주식회사 성현산업 지분 전부)
• 26-07-07 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 800-22 · 도로 866㎡ (갑구 4번 866분의 190 주식회사 성현산업 지분 전부)
• 26-07-07 · 경기도 화성시 우정읍 주곡리 800-28 · 도로 207㎡ (갑구 4 번 207분의 33 주식회사 성현산업 지분 전부)

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1007m · 화성화수초등학교 · 초등학교

버스

• 405m · 주곡2리입구 · 6, 8, H106

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-12-30, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 13건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-12-30 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

27억 5582만

매각비용

4133만

배당 가능액

27억 1449만

소유자 잔여

6억 1859만

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