수원지법 2024타경54647-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-01 · 경매접수
2. 24-02-05 · 경매개시결정
3. 24-02-05 · 배당요구종기
4. 25-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3920만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5865만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄지성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

기산동 476 · 제2종일반주거지역

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 2

채무자

송OO 외 1

소유자

송OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 경기도 화성시 기산동 소재 "기산중학교" 남측에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 근린생할시설등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지내 주차장까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장등 감안하면, 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(벽식구조) 평슬라브지붕 21층 아파트내 제12층 제1204호로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅,일부대리석마감등 내벽 : 벽지도배 및 타일마감등 창호 : 샷시유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 방,주방,거실,화장실,발코니등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내에 위생 및 급배수, 지역난방, 승강기, 도시가스, 화재경보 및 소화전, 지하주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 평지 토지로, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대로3류(폭 25m-30m)(2012-11-06)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-07-04)(접합)

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(기산2지구), 대로3류(폭 25m-30m) (2012-11-06)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-07-04)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계-미상임. (2)본건은 집합건물로 거주자의 프라이버시 침해문제, 이해관계인부재, 잠금장치등으로 인하여, 자세한 내부구조등은 조사불가능하여, 외부관찰, 탐문, 동류형의 표준적이용상황 (건축물대장도면 혹은 시중안내도면)등에 의거하여 평가하였고, 내부구조변경이나 하자유무는 구체적확인이 불가능하므로, 이를 충분히 감안하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄지성로 256, 203동 12층1204호 (기산동,에스케이뷰파크2차) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비109호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

신OOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

피OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 경기도 화성시 동탄지성로 256, 203동 12층1204호 (기산동,에스케이뷰파크2차) · 철근콘크리트구조(벽식구조) 평슬라브지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 344.2822㎡ 2층 393.3024㎡ 3층 393.3024㎡ 4층 393.3024㎡ 5층 393.3024㎡ 6층 393.3024㎡ 7층 393.3024㎡ 8층 393.3024㎡ 9층 393.3024㎡ 10층 393.3024㎡ 11층 393.3024㎡ 12층 393.3024㎡ 13층 393.3024㎡ 14층 393.3024㎡ 15층 393.3024㎡ 16층 393.3024㎡ 17층 393.3024㎡ 18층 393.3024㎡ 19층 393.3024㎡ 20층 393.3024㎡ 21층 393.3024㎡ 철근콘크리트구조 84.9920㎡

주변

학군

• 137m · 기산중학교 · 중학교
• 606m · 능동고등학교 · 고등학교
• 633m · 반월중학교 · 중학교
• 727m · 반월고등학교 · 고등학교
• 730m · 능동초등학교 · 초등학교
• 741m · 기산초등학교 · 초등학교
• 792m · 반월초등학교 · 초등학교
• 805m · 안화초등학교 · 초등학교
• 846m · 안화고등학교 · 고등학교
• 891m · 안화중학교 · 중학교
• 964m · 능동중학교 · 중학교
• 1097m · 한마음초등학교 · 초등학교

버스

• 194m · SK뷰2차아파트 · 64, 701A, 8, H101
• 219m · 참누리아파트.기산중학교 · 64, 701A, 8, H101
• 239m · 쌍용상록아파트 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 24, 34, 34-1
• 246m · SK뷰2차아파트 · 64, 701A, 8, H101
• 250m · SK뷰2차아파트 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 24, 34, 34-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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