수원지법 2024타경54661-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-01 · 경매접수
2. 24-02-05 · 경매개시결정
3. 24-02-05 · 배당요구종기
4. 25-01-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.01㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

3255만 (최저가의 10%)

청구금액

8496만

담당계

7계 · 031-213-4500

도로명주소

역골중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 80.01㎡ (24.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남양읍 2235

호

31층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 2

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "남양고등학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물(동광뷰엘 제102동 제25층 제2503호)로서 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 및 각급학교 등으로 이루어진 화성남양뉴타운지역으로서 주거지로서의 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 화성시 버스정류장이 소재하는등 일반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상 31층건 중 제25층 제2503호로서, 외벽 : 세멘위 페인팅 및 돌붙임등 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조바람.)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 역골중앙로 118, 102동 25층2503호 (동광뷰엘) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비109호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOO)

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-10 · 경기도 화성시 남양읍 역골중앙로 118, 102동 25층2503호 (동광뷰엘) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 공동주택(아파트) 1층 56.1737㎡ 2층 321.2284㎡ 3층 321.2284㎡ 4층 321.2284㎡ 5층 321.2284㎡ 6층 321.2284㎡ 7층 321.2284㎡ 8층 321.2284㎡ 9층 321.2284㎡ 10층 321.2284㎡ 11층 321.2284㎡ 12층 321.2284㎡ 13층 321.2284㎡ 14층 321.2284㎡ 15층 321.2284㎡ 16층 321.2284㎡ 17층 321.2284㎡ 18층 321.2284㎡ 19층 321.2284㎡ 20층 321.2284㎡ 21층 321.2284㎡ 22층 321.2284㎡ 23층 321.2284㎡ 24층 321.2284㎡ 25층 321.2284㎡ 26층 321.2284㎡ 27층 321.2284㎡ 28층 321.2284㎡ 29층 321.2284㎡ 30층 321.2284㎡ 31층 321.2284㎡ 지1층 44.4441㎡ 철근콘크리트구조 80.0082㎡

주변

학군

• 362m · 남양고등학교 · 고등학교
• 509m · 동양초등학교 · 초등학교
• 524m · 남양중학교 · 중학교
• 711m · 신백중학교
• 1054m · 남양초등학교 · 초등학교
• 1097m · 대양초등학교 · 초등학교
• 1310m · 화성의과학대학교 · 대학교

버스

• 71m · 동광뷰엘 · 330, H106, 화성똑버스05
• 208m · 남양도서관.동광뷰엘 · 330, H106
• 236m · 남양도서관.동광뷰엘 · 330, H106, 화성똑버스05
• 258m · 남양동광뷰엘 · 330, 5101, G1003, H106, H404-1
• 258m · 남양동광뷰엘 · 330, 5101, G1003, H106, H404-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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