수원지법 2024타경54784-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-01 · 경매접수
2. 24-02-13 · 경매개시결정
3. 25-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.54㎡ (14.1평)

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

토지면적

46.54㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

4543만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3654만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄대로4길

건물 · 대지권

건물

59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장지동 966 · 46.54㎡ (14.1평)

호

25층

당사자

채권자

에OOOOOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장지동 소재 "이솔초등학교" 서측인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 및 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장과 반경 2km 내 신리I.C, 장지I.C 등이 소재하는 등 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2018년 6월 21일 사용승인된 철근콘크리트구조 25층/지2층 내 19층 1903호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, 석재붙임 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, - 창호 : 하이샷시 이중 창호 등, - 세대수 및 주차대수 : 812세대, 882대 가능한바 세대당 약 1대 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

후첨 "내부구조도"와 같이 아파트(방3, 욕실2, 파우더룸, 주방/식당, 현관, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 옥내소화전설비, 지하주차장설비 및 전기차충전설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지인 토지로서 아파트건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 중로, 동측 및 북측으로 소로 및 세로에 접하는 각지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 소로1류(폭 10m-12m)(2014-10-01)(보행자전용도로, 동탄2지구)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-10-02)(경기도 화성오산교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 산림보호구역<산림보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 단지 관리사무소 탐문 결과 미납관리비 약3개월 분 80만원 있으며, 월 공동관리비는 약15만원 수준인 것으로 조사되었으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄대로4길 17, 3109동 19층1903호 (장지동,금호어울림레이크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-10 · 경기도 화성시 동탄대로4길 17, 3109동 19층1903호 (장지동,금호어울림레이크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 333.15㎡ 2층 306.66㎡ 3층 388.78㎡ 4층 388.78㎡ 5층 388.78㎡ 6층 388.78㎡ 7층 388.78㎡ 8층 388.78㎡ 9층 388.78㎡ 10층 388.78㎡ 11층 388.78㎡ 12층 388.78㎡ 13층 388.78㎡ 14층 388.78㎡ 15층 388.78㎡ 16층 388.78㎡ 17층 388.78㎡ 18층 388.78㎡ 19층 388.78㎡ 20층 388.78㎡ 21층 388.78㎡ 22층 388.78㎡ 23층 388.78㎡ 24층 388.78㎡ 25층 388.78㎡ 지1층 74.09㎡ 지2층 74.09㎡ 철근콘크리트구조 59.96㎡

주변

학군

• 120m · 이솔초등학교 · 초등학교
• 243m · 서연중학교 · 중학교
• 337m · 호연초등학교 · 초등학교
• 348m · 서연고등학교 · 고등학교
• 483m · 이솔고등학교 · 고등학교
• 573m · 서연초등학교 · 초등학교
• 822m · 중학교 · 중학교
• 831m · 호연고등학교
• 832m · 고등학교 · 고등학교
• 1020m · 청림중학교 · 중학교
• 1069m · 정현초등학교 · 초등학교
• 1110m · 화남초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 금호어울림레이크.우남더테라스 · 18, 203, 73, 9, H102, H2
• 102m · 금호어울림레이크.우남더테라스 · 18, 203, 73, 9, H102, H2
• 184m · 금호어울림.계룡리슈빌 · 116-3, 116-5, 15-1, 18, 203, 45, 5-2, 5-3, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6003, 6008, 65, 67, 7-1A, 701A, 708, 7200, 73, 9, H1, H100, H102, H2, P9302(출근), P9302(출근)화성
• 274m · 계룡리슈빌.금호어울림 · 116-3, 116-5, 15-1, 18, 203, 45, 5-2, 5-3, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6003, 6008, 65, 67, 7-1A, 701A, 708, 7200, 73, 9, H1, H100, H102, H2, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성
• 306m · 아이파크.센트럴시티 · 116-5, 18, 5-2, 5-3, 60, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 701A, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, H102, H2, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, P9302(출근), P9302(출근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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