수원지법 2024타경54807-1 화성발안우림필유

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-01 · 경매접수
2. 24-02-02 · 경매개시결정
3. 24-02-02 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9110만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.61㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

1911만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

발안남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화성발안우림필유 · 73.61㎡ (22.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

향남읍 305 · 제3종일반주거지역

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 발안리 소재 "제암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설, 소규모 공장, 창고 등이 소재하는 지역으로서 제반 주거환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 대중교통 이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 제106동 제13층 제1306호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 내부인테리어, 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 건부지(아파트 및 근린생활시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북서측 및 남서측으로 왕복 5차선의 포장도로와 접하며, 남동측 및 북동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(발안), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-12-26)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 발안남로 66, 106동 13층1306호 (화성발안우림필유) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

화OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 경기도 화성시 향남읍 발안남로 66, 106동 13층1306호 (화성발안우림필유) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트 1층 521.923㎡, 2층 521.923㎡ 3층 604.696㎡, 4층 604.696㎡ 5층 604.696㎡, 6층 604.696㎡ 7층 604.696㎡, 8층 604.696㎡ 9층 604.696㎡, 10층 604.696㎡ 11층 604.696㎡, 12층 604.696㎡ 13층 604.696㎡, 14층 604.696㎡ 15층 604.696㎡, 16층 604.696㎡ 17층 604.696㎡, 18층 604.696㎡ 철근콘크리트조 73.611㎡

주변

학군

• 818m · 발안초등학교 · 초등학교
• 1297m · 운동장
• 1314m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 1413m · 하길초등학교 · 초등학교
• 1489m · 발안중학교 · 중학교

버스

• 37m · 우림아파트.화성노인회관 · 33-1, 39, 8, H103
• 97m · 우림아파트.화성노인회관 · 33-1, 39, 8, H103
• 148m · 동양빌딩앞 · 33-1, 6, 8, H105
• 175m · 만세구보건소앞 · 6, 8471, 8472, 9802, H10-4, H105, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 194m · 만세구보건소앞 · 6, 8471, 8472, 9802, H10-4, H105, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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