수원지법 2024타경55442-1 서동탄역파크자이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-06 · 경매접수
2. 24-02-13 · 경매개시결정
3. 24-05-03 · 배당요구종기
4. 24-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

100.53㎡ (30.4평)

제시외면적

없음

보증금

4837만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6562만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

서동탄로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서동탄역파크자이 · 100.53㎡ (30.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

능동 1282 · 제2종일반주거지역

호

20층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

위OO

소유자

위OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 능동 소재 "푸른초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 남측 근거리에 수도권 전철 1호선 서동탄역이 소재하여 제반 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 1층 105호로서 외벽: 몰탈 위 페인트 및 일부 돌붙임 마감 내벽: 벽지등 마감 창호: 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비,지하주차장 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(능동지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(2015-07-22)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(2018-02-22)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(2018-02-22)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2018-02-22)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(2015-07-22)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-25)(능동유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-25)(능동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서동탄로 53, 101동 1층105호 (능동,서동탄역파크자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

압류권자

화OOOOOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

위OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-18 · 경기도 화성시 서동탄로 53, 101동 1층105호 (능동,서동탄역파크자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 566.0533㎡ 2층 550.2793㎡ 3층 550.2793㎡ 4층 550.2793㎡ 5층 550.2793㎡ 6층 550.2793㎡ 7층 550.2793㎡ 8층 550.2793㎡ 9층 550.2793㎡ 10층 550.2793㎡ 11층 550.2793㎡ 12층 550.2793㎡ 13층 550.2793㎡ 14층 550.2793㎡ 15층 550.2793㎡ 16층 550.2793㎡ 17층 550.2793㎡ 18층 550.2793㎡ 19층 550.2793㎡ 20층 331.1849㎡ 철근콘크리트구조 100.5303㎡

주변

학군

• 482m · 푸른초등학교 · 초등학교
• 593m · 푸른중학교 · 중학교
• 627m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 864m · 송화초등학교 · 초등학교
• 951m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 957m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 976m · 태안초등학교 · 초등학교
• 1067m · 안화중학교 · 중학교
• 1079m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 1158m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1269m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1275m · 태안초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 파크자이1차 · 720-3
• 60m · 파크자이1차 · 720-3
• 169m · 능동양우내안에아파트 · 720-3
• 267m · 우남퍼스트빌 · 1000, 1551, 1551B, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2
• 278m · 파크자이2차 · 720-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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