수원지법 2024타경55466-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-06 · 경매접수
2. 24-02-07 · 경매개시결정
3. 24-02-07 · 배당요구종기
4. 25-06-13 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 5672만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.79㎡ (5.1평)

토지면적

16.79㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

3567만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 1348만

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 2 · 상가

대지권

영천동 658-1 · 준주거지역 · 16.79㎡ (5.1평)

당사자

채권자

상OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "영천초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 단지, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 기호1,2는 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상5층 건물 중 제1층 제107호, 제108호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 알루미늄 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공히 소매점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 40미터 내외, 북측으로 노폭 약8미터 내외, 서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-10-01)(중(집)2-26)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(중(국)3-151)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "영천초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 단지, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 기호1,2는 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상5층 건물 중 제1층 제107호, 제108호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 알루미늄 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공히 소매점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 40미터 내외, 북측으로 노폭 약8미터 내외, 서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-10-01)(중(집)2-26)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(중(국)3-151)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄대로 599, 1층107호 (영천동,지엘프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄대로 599, 1층108호 (영천동,지엘프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

채OO

채권자

상OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO)

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-24 · 경기도 화성시 동탄대로 599, 1층108호 (영천동,지엘프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1종2종근린생활시설 지2층 292.48㎡ 지2층 291.24㎡ 지1층 643.05㎡ 지1층 29.05㎡ 1층 257.94㎡ 1층 201.91㎡ 2층 459.85㎡ 3층 459.85㎡ 4층 459.85㎡ 5층 261.67㎡ 5층 198.18㎡ 철근콘크리트구조 40.66㎡

주변

학군

• 572m · 영천초등학교 · 초등학교
• 592m · 치동초등학교 · 초등학교
• 592m · 치동고등학교 · 고등학교
• 612m · 치동중학교 · 중학교
• 684m · 다원중학교 · 중학교
• 941m · 아인초등학교 · 초등학교
• 945m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 1262m · 다원초등학교 · 초등학교
• 1271m · 동탄중앙고등학교 · 고등학교
• 1324m · 동탄중학교 · 중학교
• 1349m · 한백고등학교 · 고등학교
• 1410m · 한백중학교 · 중학교

버스

• 74m · 상록.테크노밸리.GS자이 · 116-2, 200, 203, 205, 206, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002-1, 6003, 6008, 65, 708, 7200, 721, 9, 94, 99, H1, H2, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, 동탄역1(출근)
• 136m · 상록.테크노밸리.GS자이 · 116-2, 200, 203, 205, 206, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002-1, 6003, 6008, 708, 7200, 721, 9, 94, 99, H1, H2, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성
• 257m · 치동천2교교차로(미정차) · M4130, M4434
• 266m · 센트럴상록.대방디엠시티 · 116-3, 116-5, 15-1, 5-2, 5-3, 6002-1, 710, 73, H102, H2
• 287m · 대방디엠시티.센트럴상록 · 116-3, 116-5, 15-1, 5-2, 5-3, 710, 73, H102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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