수원지법 2024타경55732-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-07 · 경매접수
2. 24-02-08 · 경매개시결정
3. 24-02-08 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4431만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9969만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄순환대로26길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

영천동 716 · 제3종일반주거지역

호

25층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "한백초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내 2층 202호로서 외벽 : 외장재붙임 및 몰탈위 페인팅마감등. 창호 : 샷시창등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중인 상태임.(후첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 승강기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 지하주차장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로, 아파트 부지로 이용중인 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(동탄2지구) , 제3종일반주거지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 경관녹지(동탄2지구)(저촉) , 소로1류(폭 10m-12m)(2014-10-01)(소(특)1-113)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2014-10-01)(중(집)2-25)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄순환대로26길 55, 405동 2층202호 (영천동,동탄역반도유보라아이비파크2.0) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 2명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

조OO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 경기도 화성시 동탄순환대로26길 55, 405동 2층202호 (영천동,동탄역반도유보라아이비파크2.0) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 83.7501㎡ 2층 427.8813㎡ 3층 427.8813㎡ 4층 427.8813㎡ 5층 427.8813㎡ 6층 427.8813㎡ 7층 427.8813㎡ 8층 427.8813㎡ 9층 427.8813㎡ 10층 427.8813㎡ 11층 427.8813㎡ 12층 427.8813㎡ 13층 427.8813㎡ 14층 427.8813㎡ 15층 427.8813㎡ 16층 427.8813㎡ 17층 427.8813㎡ 18층 427.8813㎡ 19층 427.8813㎡ 20층 427.8813㎡ 21층 427.8813㎡ 22층 427.8813㎡ 23층 427.8813㎡ 24층 427.8813㎡ 25층 427.8813㎡ 철근콘크리트구조 84.9921㎡

주변

학군

• 103m · 한백초등학교 · 초등학교
• 215m · 한백고등학교 · 고등학교
• 277m · 한백중학교 · 중학교
• 554m · 다원초등학교 · 초등학교
• 694m · 무봉초등학교 · 초등학교
• 937m · 다원중학교 · 중학교
• 947m · 동탄중앙고등학교 · 고등학교
• 1024m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1048m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 1149m · 동탄중앙초등학교 · 초등학교
• 1238m · 동탄중학교 · 중학교
• 1253m · 아인초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 반도유보라정문 · 24, 712
• 156m · 한백고등학교 · 18, 206, 710, H102
• 188m · 반도유보라정문 · 24, 712
• 199m · 한백초중교 · 18, 24, 710, 712, H102
• 260m · 반도유보라후문 · 24, 712

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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