수원지법 2024타경55862-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-08 · 경매접수
2. 24-02-13 · 경매개시결정
3. 24-02-13 · 배당요구종기
4. 25-03-25 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 4300만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.87㎡ (7.5평)

건물면적

58.89㎡ (17.8평)

토지면적

24.87㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

3430만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5606만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

시청로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.89㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

남양읍 1191-1 · 개발제한구역 · 24.87㎡ (7.5평)

호

1층111호

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

송OO 외 1

소유자

송OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "시티프라디움3차아파트" 서측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 일반음식점, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 서측으로 통과하는 간선도로(시청로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상7층 상가빌딩중 1층 111호로서 외벽 : 석재판넬 붙임 등 내벽 : 몰탈페인팅, 인테리어 등 바닥 : 타일깔기 등 창호 : 알루미늄샤시 창호로서 현상 및 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일반음식점(룸, 주방 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 냉난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지로서 자체지반 평탄한 장방형 토지이고 상가빌딩 부지로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 대로에 접하고 북동측으로 중로에 접하며 상가빌딩 출입로는 북동측 중로에 연결되는 등 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역으로 지구단위계획구역이고 대로1류(폭 35m∼40m), 중로3류(폭 12m∼15m)에 접하고 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 성장관리권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "시티프라디움3차아파트" 서측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 일반음식점, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 서측으로 통과하는 간선도로(시청로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상7층 상가빌딩중 1층 111호로서 외벽 : 석재판넬 붙임 등 내벽 : 몰탈페인팅, 인테리어 등 바닥 : 타일깔기 등 창호 : 알루미늄샤시 창호로서 현상 및 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일반음식점(룸, 주방 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 냉난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지로서 자체지반 평탄한 장방형 토지이고 상가빌딩 부지로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 대로에 접하고 북동측으로 중로에 접하며 상가빌딩 출입로는 북동측 중로에 연결되는 등 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역으로 지구단위계획구역이고 대로1류(폭 35m∼40m), 중로3류(폭 12m∼15m)에 접하고 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 성장관리권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 시청로 7, 1층111호 (위더스프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비109호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

곽OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

조OO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

팔OOOOOO

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-21 · 경기도 화성시 남양읍 시청로 7, 1층111호 (위더스프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1.2종근린생활시설 1층 1279.35㎡ 2층 1365.03㎡ 3층 787.72㎡ 4층 780.79㎡ 5층 780.79㎡ 6층 575.43㎡ 7층 575.43㎡ 지1층 1766.96㎡ 지2층 1709.72㎡ 철근콘크리트구조 58.89㎡

주변

학군

• 228m · 남양중학교 · 중학교
• 339m · 동양초등학교 · 초등학교
• 383m · 남양초등학교 · 초등학교
• 423m · 남양고등학교 · 고등학교
• 942m · 대양초등학교 · 초등학교
• 1141m · 신백중학교

버스

• 51m · 기업은행 · 1002, 123, 310, 400A, 65, 999, H100, H106, H404, 화성똑버스05
• 60m · 남양사거리 · 1000, 1004, 1004-1, 1008, 123, 310, 330, 400, 400A, 65, 999, H100, H106
• 91m · 남양사거리 · 1000, 1004, 1004-1, 1008, 123, 310, 330, 400, 400A, 65, 999, H100, H106, 화성똑버스05
• 145m · 기업은행 · 1002, 123, 310, 400A, 65, 999, H100, H106, H404
• 210m · 남양성지 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400, H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다