수원지법 2024타경55923-1 이너매스골드

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-08 · 경매접수
2. 24-02-13 · 경매개시결정
3. 24-04-25 · 배당요구종기
4. 26-04-21 · 12차 매각기일 · 최저가 116만 (2%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.54㎡ (2.3평)

건물면적

21.36㎡ (6.5평)

토지면적

7.54㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

11만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

19계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄하나1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이너매스골드 · 21.36㎡ (6.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

능동 1052-4 · 근린상업지역 · 7.54㎡ (2.3평)

호

15층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 능동 소재 "능리교차로" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 각종 근린생활시설, 아파트단지, 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까치 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상15층 건물 내 제5층 제503호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 및 돌붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 탐문조사 되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설지, 승강기설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, "업무시설 및 제1,2종 근린생활시설" 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 30미터 내외, 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 능동 1052-4 이너매스골드 5층503호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

경기도 화성시 능동 1052-4 5층503호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

화OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-21 · 경기도 화성시 능동 1052-4 이너매스골드 5층503호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 및 제1.2종 근린생활시설 1 층 1222.52㎡ 2 층 479.88㎡ 3 층 479.88㎡ 4 층 479.88㎡ 5 층 479.88㎡ 6 층 479.88㎡ 7 층 479.88㎡ 8 층 479.88㎡ 9 층 479.88㎡ 10층 479.88㎡ 11층 479.88㎡ 12층 479.88㎡ 13층 479.88㎡ 14층 479.88㎡ 15층 479.88㎡ 지하1층 1661.63㎡ 지하2층 1661.63㎡ 지하3층 1661.63㎡ 지하4층 417.38㎡ 철근콘크리트조 21.36㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 369m · 반월초등학교 · 초등학교
• 550m · 반월중학교 · 중학교
• 573m · 반월고등학교 · 고등학교
• 599m · 기산중학교 · 중학교
• 734m · 능동고등학교 · 고등학교
• 789m · 능동초등학교 · 초등학교
• 872m · 기산초등학교 · 초등학교
• 930m · 능동중학교 · 중학교
• 1318m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1326m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 1337m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1362m · 안화중학교 · 중학교

버스

• 37m · 아너스호텔 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98
• 133m · 성지산업 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98
• 142m · 반월2통 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98
• 162m · 반월2통 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, M4449
• 192m · 능리교차로 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98, M4449

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-07-26, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-07-26

배당

입찰가 (최저가)

116만

매각비용

1만

배당 가능액

114만

소유자 잔여

114만

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