수원지법 2024타경56001-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-13 · 경매접수
2. 24-02-14 · 경매개시결정
3. 25-04-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

4060만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5656만

담당계

19계 · 031-213-4500

도로명주소

기흥로

건물 · 대지권

건물

상가

대지권

구갈동 681

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

(제OOOO)OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재‘기흥구청’동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 지하철 수인분당선, 용인경전철 "기흥역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층, 지상29층 건물 내 제24층 제2404호로서, 외벽 : 강화유리 및 석재 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 "공장-지식산업센터"로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생, 급배수설비, 소화설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공장(지식산업센터), 근린생활 시설, 문화및집회시설(영화관) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 기흥로 58, 비동 24층2404호 (구갈동,기흥아이씨티밸리에스케이브이원) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

송OO

소유자

(제OOOO)OOO

임차인

주OOO OOOOO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 465m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 612m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 805m · 용인시 기흥 평생학습관
• 829m · 신갈중학교 · 중학교
• 831m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 875m · 산양초등학교 · 초등학교
• 929m · 구갈중학교 · 중학교
• 1064m · 언남초등학교 · 초등학교
• 1064m · 신릉중학교 · 중학교
• 1097m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 1141m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1143m · 성지초등학교 · 초등학교

버스

• 250m · 세종그랑시아.한성1차아파트 · 690, 8165용인, N1
• 286m · 세종그랑시아.한성1차아파트 · 690, 8165용인
• 306m · 기흥구청 · 690, N1
• 339m · 기흥구청 · 99
• 438m · 기흥역1번출구 · 690, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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