수원지법 2024타경56070-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-14 · 경매접수
2. 24-02-16 · 경매개시결정
3. 24-02-16 · 배당요구종기
4. 24-11-15 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.76㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3087만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 666만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

와우로34번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.76㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 597 · 개발제한구역

호

27층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 2

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 " 효행초등학교 " 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 중 24층 2403호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 내부구조 참고)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스, 난방시설, 승강기, 옥내 소화전 및 지하주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동향의 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(와우지구), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉) 중로1류(폭 20m-25m)(2014-04-23)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2017-07-19)(화성오 산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성 장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로34번길 12, 107동 24층2403호 (봉담센트럴푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

근저당권자

피OOOOOOOOO OOOO(OOOO(O) OOOOOOO)

임차인

전OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채권자

피OOOOOOOOO OOOO(OOOO (O)OOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-15 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로34번길 12, 107동 24층2403호 (봉담센트럴푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 27층 공동주택(아파트) 1층 270.301㎡ 2층 441.4705㎡ 3층 441.4705㎡ 4층 441.4705㎡ 5층 441.4705㎡ 6층 441.4705㎡ 7층 441.4705㎡ 8층 441.4705㎡ 9층 441.4705㎡ 10층 441.4705㎡ 11층 441.4705㎡ 12층 441.4705㎡ 13층 441.4705㎡ 14층 441.4705㎡ 15층 441.4705㎡ 16층 441.4705㎡ 17층 441.4705㎡ 18층 441.4705㎡ 19층 441.4705㎡ 20층 441.4705㎡ 21층 441.4705㎡ 22층 441.4705㎡ 23층 441.4705㎡ 24층 441.4705㎡ 25층 441.4705㎡ 26층 441.4705㎡ 27층 441.4705㎡ 철근콘크리트구조 84.7594㎡

주변

학군

• 599m · 화성동화중학교 · 중학교
• 637m · 와우중학교 · 중학교
• 638m · 동화초등학교 · 초등학교
• 644m · 와우고등학교 · 고등학교
• 761m · 수원대학교 · 대학교
• 783m · 와우초등학교
• 1075m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 1200m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 1305m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 1317m · 기안중학교 · 중학교
• 1356m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 1407m · 봉담중학교 · 중학교

버스

• 127m · 봉담휴먼빌아파트 · 1006, 30, 30-1, 7790, 8000
• 171m · 아이파크정문 · 1006, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 238m · 효행초등학교정문 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 253m · 임광그대가3단지 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 8000
• 293m · 효행초.한신더휴에듀파크 · 207, 210, 211, 30, 30-1, 34-1, 65, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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