수원지법 2024타경56162-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-14 · 경매접수
2. 24-02-16 · 경매개시결정
3. 24-02-16 · 배당요구종기
4. 25-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

1501만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

신구로42번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 다세대주택

대지권

구갈동 402-23

호

시동 1층101호

당사자

채권자

성OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "구갈초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 동유형의 공동주택(아파트, 다세대주택, 연립주택) 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 기흥역(수인분당선)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 1층 101호로서, (사용승인일: 1990.10.20) 외 벽: 적벽돌쌓기 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호: 샤시창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건에는 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형 평지(2필 일단지)로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1,2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>., 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 본건은 노후된 다세대주택으로서 건축물현황도면(배치도, 평면도 등) 발급이 불가능하며, 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조 확인이 곤란한 바 위치확인은 현장조사 및 호별 표시 등에 의거 확인하였으니 경매 진행시 필히 참고바랍니다. ■ 본건은 귀 제시목록상 ‘시동 1층 101호’이나 통칭 ‘성지2동 1층 201호’로 통칭되고 있으며, 후첨 건축물 현황도상 호별배치와 현황 호별배치가 상이하나 귀 법원 요청에 의거 감정평가서를 제출하였는 바, 경매 진행 및 참여시 유의바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신구로42번길 3-5, 시동 1층101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 다세대주택으로

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

우OOOOOOO OOOO

채권자

성OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 231m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 335m · 용인시 기흥 평생학습관
• 422m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 485m · 신갈중학교 · 중학교
• 688m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 696m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 824m · 산양초등학교 · 초등학교
• 832m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 939m · 구갈중학교 · 중학교
• 1093m · 상갈중학교 · 중학교
• 1244m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1263m · 루터대학교 · 대학교

버스

• 170m · 기흥우림.한성2차.풍림아파트 · 820, 99
• 250m · 구갈초등학교.신성.한양아파트 · 820, 99
• 253m · 구갈초등학교 · 820, 99
• 269m · 한성2차.풍림아파트 · 820, 99
• 361m · 원대마을.한신아파트 · 116-3, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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