수원지법 2024타경56322-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-15 · 경매접수
2. 24-02-16 · 경매개시결정
3. 24-02-16 · 배당요구종기
4. 25-07-07 · 10차 매각기일 · 최저가 895만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.19㎡ (13.1평)

토지면적

43.19㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

89만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3400만

담당계

9계 · 031-213-4500

도로명주소

서그내로53번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

53-26 · 43.19㎡ (13.1평)

호

4층403호

당사자

채권자

지OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 서천동 소재 "서천초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 단지형다세대주택 건우까사미3 내 제4층 제403호로서 (사용승인일: 2020-09-25) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등, 내벽 : 미상 창호 : 하이샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부 상 단지형다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급,배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 폐문부재 등으로 외부에서 확인하였으므로 업무시 참고하시기 바라며, 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 서천동 소재 "서천초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 단지형다세대주택 건우까사미3 내 제4층 제403호로서 (사용승인일: 2020-09-25) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등, 내벽 : 미상 창호 : 하이샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부 상 단지형다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급,배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 폐문부재 등으로 외부에서 확인하였으므로 업무시 참고하시기 바라며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 서그내로53번길 27-26, 4층403호 (서천동,건우까사미3) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄기흥로 393-20, 지1층비109호 (오산동,동탄역파라곤판매시설) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

합OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

임차권자

지OO

채권자

지OO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-13 · 경기도 용인시 기흥구 서그내로53번길 27-26, 4층403호 (서천동,건우까사미3) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 단지형다세대주택 1층 65.86㎡ 2층 162.01㎡ 3층 162.01㎡ 4층 162.01㎡ 5층 161.33㎡ 철근콘크리트구조 46.14㎡

주변

학군

• 300m · 서천초등학교 · 초등학교
• 521m · 대선초등학교 · 초등학교
• 686m · 율목초등학교 · 초등학교
• 770m · 서천고등학교 · 고등학교
• 947m · 삼성전자 인재개발원
• 1055m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1078m · 영일중학교 · 중학교
• 1284m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1300m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1309m · 망포중학교 · 중학교
• 1386m · 태장초등학교 · 초등학교
• 1406m · 동학중학교 · 중학교

버스

• 363m · 현대홈타운 · 3
• 367m · 서천마을센트럴파크원.힐스테이트 · 116-2, 116-5, 1560A, 1560B, 4104, 8, P9242(퇴근)
• 396m · 서천마을센트럴파크원.힐스테이트 · 116-2, 116-5, 1560A, 1560B, 4104, 8, P9242(출근)
• 418m · 서천마을2단지.쌍용예가 · 116-2, 116-5, 1560A, 1560B, 4104, 8, P9242(출근), P9242(퇴근)
• 431m · 대선초.e편한세상영통2차아파트 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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