수원지법 2024타경56414-1 교동마을 구성자이3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-15 · 경매접수
2. 24-02-16 · 경매개시결정
3. 24-02-16 · 배당요구종기
4. 24-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 40만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4004만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5311만

담당계

10계 · 031-213-4500

도로명주소

구교동로118번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 교동마을 구성자이3차 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마북동 638 · 제2종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

미O OOOOOO

채무자

오OO 외 1

소유자

오OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 마북동 소재"교동마을구성자이3차"단지내 위치하며,인근은 중소규모의 아파트단지 및 공동주택(연립주택,다세대주택 등), 단독주택 등으로 형성된 일반주택지대이며, 인근으로 학교(교동초교, 구성중학교, 칼빈대학교), 골프장(한성CC) 등 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 용이하고,인근에 시내버스정류장이 소재하며, 근거리에 수인분당선 "구성역", 고속도로 "신갈IC"등이 위치하여, 제반교통접근 여건 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트경사지붕 15층 내 제8층 제804호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 석재타일 등. 내벽 : 세멘몰탈위 벽지도배,내장타일 등. 창호 : 하이샷시2중 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3, 주방, 거실, 욕실겸화장실2, 발코니등.(별첨, 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별(가스)난방, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지의 토지로 아파트 및 기타부대시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측 및 남측으로 약20-25m정도의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-28)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구교동로118번길 7, 104동 8층804호 (마북동,교동마을구성자이3차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 `아파트` 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

채권자

미O OOOOOO

채무자겸소유자

오OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-09 · 경기도 용인시 기흥구 구교동로118번길 7, 104동 8층804호 (마북동,교동마을구성자이3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 499.9296㎡ 2층 459.1888㎡ 3층 459.1888㎡ 4층 452.7136㎡ 5층 452.7136㎡ 6층 452.7136㎡ 7층 452.7136㎡ 8층 452.7136㎡ 9층 452.7136㎡ 10층 452.7136㎡ 11층 452.7136㎡ 12층 452.7136㎡ 13층 452.7136㎡ 14층 452.7136㎡ 15층 452.7136㎡ 철근콘크리트구조 84.9724㎡

주변

학군

• 391m · 교동초등학교
• 491m · 구성고등학교 · 고등학교
• 512m · 구성중학교 · 중학교
• 785m · 마북초등학교 · 초등학교
• 788m · 마성초등학교 · 초등학교
• 859m · 구성초등학교 · 초등학교
• 908m · 칼빈대학교 · 대학교
• 1020m · 보정초등학교
• 1358m · 언동중학교 · 중학교
• 1396m · 언동초등학교 · 초등학교
• 1406m · 언남초등학교 · 초등학교
• 1417m · 신릉중학교 · 중학교

버스

• 235m · 현대홈타운.교동초등학교 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 252m · 구교동마을.장욱진고택 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 279m · 현대필그린.동양파라곤아파트 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 301m · 마북동행정복지센터입구 · P9211(출근), P9211(출근)용인
• 349m · 마북동행정복지센터입구 · N1, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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