수원지법 2024타경56476-1 에스아이오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-16 · 경매접수
2. 24-02-21 · 경매개시결정
3. 24-02-21 · 배당요구종기
4. 25-04-09 · 1차 매각기일 · 최저가 5341만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.96㎡ (2.1평)

건물면적

18.15㎡ (5.5평)

토지면적

6.96㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

534만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 531만

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

동백중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에스아이오피스텔 · 18.15㎡ (5.5평) · 1 · 오피스텔

대지권

중동 1043-3 · 근린상업지역 · 6.96㎡ (2.1평)

당사자

채권자

이OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "초당고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위로는 아파트, 단독주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 경전철(초당역)이 소재하여 대중교통 이용등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 3층 308호로서, 외 벽 : 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 강화유리창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비, 공동현관 출입문설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 주차장 진입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로2류 (폭 8m-10m)(특수도로(보행자전용도로))(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 택지개발지구<택지 개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "초당고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위로는 아파트, 단독주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 경전철(초당역)이 소재하여 대중교통 이용등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 3층 308호로서, 외 벽 : 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 강화유리창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비, 공동현관 출입문설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 주차장 진입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로2류 (폭 8m-10m)(특수도로(보행자전용도로))(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 택지개발지구<택지 개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 53-19, 3층308호 (중동,에스아이오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

본건 부동산은 오피스텔건물로

부동산표시목록

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

연OO

교부권자

용OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

이OO

임차인

이OO(OOOO OOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 53-19, 3층308호 (중동,에스아이오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 지하1층413.49㎡ 1층 160.66㎡ 2층 234.26㎡ 3층 237.092㎡ 4층 237.092㎡ 5층 237.092㎡ 6층 237.092㎡ 7층 230.934㎡ 8층 220.104㎡ 9층 200.485㎡ 10층 104.662㎡ 철근콘크리트구조 18.15㎡

주변

학군

• 320m · 초당고등학교 · 고등학교
• 327m · 초당초등학교 · 초등학교
• 643m · 초당중학교 · 중학교
• 1119m · 석성초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 초당역 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 65, 66-4, 68, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, N1
• 75m · 초당주공3단지후문 · 5000, 5003A, 5003B, 65, 66-4, 68
• 148m · 초당역 · 390, 68, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인
• 230m · 초당초등학교.현진에버빌 · 5000, 5003A, 5003B, 65, 66-4
• 276m · 초당초등학교.현진에버빌 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 65, 66-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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