수원지법 2024타경56636-1 레이크힐반도유보라아이비파크10.2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-17 · 경매접수
2. 24-02-20 · 경매개시결정
3. 24-05-08 · 배당요구종기
4. 24-11-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3470만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

96.79㎡ (29.3평)

제시외면적

없음

보증금

4347만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5727만

담당계

2계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄순환대로10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 레이크힐반도유보라아이비파크10.2 · 96.79㎡ (29.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

산척동 745

호

20층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOO)

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 산척동 소재 "세정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 및 출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감(탐문) 등 창호 : PVC 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 알파룸, 주방 식당, 거실, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설, CCTV설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내 아스팔트 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-10-01)(보행자전용도로, 동탄2지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-19)(경기도 화성오산교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄순환대로10길 88, 3610동 10층1004호 (산척동,레이크힐반도유보라아이비파크10.2) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-22 · 경기도 화성시 동탄순환대로10길 88, 3610동 10층1004호 (산척동,레이크힐반도유보라아이비파크10.2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 지1층 176.8126㎡ 1층 65.2818㎡ 2층 480.7037㎡ 3층 480.7037㎡ 4층 480.7037㎡ 5층 480.7037㎡ 6층 480.7037㎡ 7층 480.7037㎡ 8층 480.7037㎡ 9층 480.7037㎡ 10층 480.7037㎡ 11층 480.7037㎡ 12층 480.7037㎡ 13층 480.7037㎡ 14층 480.7037㎡ 15층 480.7037㎡ 16층 240.4157㎡ 17층 240.4157㎡ 18층 240.4157㎡ 19층 240.4157㎡ 20층 240.4157㎡ 철근콘크리트구조 96.7859㎡

주변

학군

• 190m · 세정초등학교 · 초등학교
• 320m · 화성세정중학교 · 중학교
• 945m · 화성신동초등학교
• 965m · 화성신동중학교
• 1273m · 신동고등학교
• 1363m · 다올초등학교
• 1451m · 정현초등학교 · 초등학교
• 1469m · 서연초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 반도10차 · 18, 200, 721, H102
• 325m · 세정초남측 · 18, H102
• 335m · 세정초.하우스디 · 18, 200, 721, H102
• 363m · 세정초남측 · 18, 200, 721, H102
• 377m · 세정초.하우스디 · 18, H102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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